淡定玩家

今年2020打算添置一套面积大点，户型新点的改善下生活条件。现在住在华景这边110的三房，楼龄旧了户型也感觉没那么实用了，上班就在体育西这边，平时开车，想看看番禺/黄埔这边 面积180左右的楼,现在再网上主要就是看600-650这个价位的，有几个备选的盘大家给点意见交流下啦

黄埔雅居乐富春山居户型比较新面积也合适,就是预算有点顶格了,南面就是那个中华墓园不过其实离得挺远的。看起来各方面都挺合适就是，不知道这个小区的物业怎样,有没有朋友住过了解的..？
说实话又去了科学城附近转了一圈,感觉环境真不错啊。。。

番禺的看了剑桥汇，纯大户型，预测未来的邻居都是自住比较多长期来看物业和保养会比较好，但是价格超了点，现在房价已经很高位了,如果不是实在没得选不想超预算，不过这个盘去看了好几次 有兴趣的我可以再开个帖子写详细情况。

番禺这边还看了碧桂园,从翠云山进去的,,中介说这个是楼龄偏新一点的,但是跟隔壁的雅居乐相比房屋状况差好多所以整体pass。。。而且我看的那个阳台错层的户型，隐私度可以说是非常低了。。。

番禺珑翠还没看,中介和住在番禺的朋友都说这边比较贵还是怎么样,看之前的帖子说这个小区位置比较尴尬?打算疫情过了去看看。

南下干部

黄埔雅居乐富春山居

淡定玩家

回复 一生为学 的帖子

谢谢!!我也很喜欢那个185方左右带入户花园的户型,特别是经过这个疫情,现在回家只能把鞋拖在目前0.3方的入户花园里面(防盗门和木门之间)


主要是没住过黄埔,听人说工业多空气挺差的..而且我看小区附近很多工业园排污什么的，有空还是要去再谈查一下...

淡定玩家

回复 南下干部 的帖子

不是很了解黄埔啊,我完全就是想买个宽裕舒服点的房子...听别人一提到黄埔就是各种污染啊空气差啊之类的。。。

lyout1989

跟你情况差不多，新房看过四季奕居，世贸天樾，旧房看过大学城，剑桥郡剑桥汇。目前是考虑剑桥汇285平这个户型。黄埔那的剑桥郡从户型上应该和番禺这个类似，建议不要考虑180左右的，一样有豪宅税，单价还高一些，不如上大户型一步到位，10年不换了。

159482637qaz

可以买汇景啊，里面有大户型，环境也好
来自[广州妈妈iPhone版]

淡定玩家

   

回复 lyout1989 的帖子
跟你情况差不多，新房看过四季奕居，世贸天樾，旧房看过大学城，剑桥郡剑桥汇。目前是考虑剑桥汇285平这个 ...

说实话度我来说285太大了 平时就俩人住😂年前中介给我报了一个245的 业主放720毛胚 不含税7.8个点。加上装修超预算了😂 因为我有650现金 只想贷100个意思意思
来自[广州妈妈iPhone版]

淡定玩家

   

回复 159482637qaz 的帖子
可以买汇景啊，里面有大户型，环境也好

汇景新城太贵啦好像都要一千多呢😅😅
来自[广州妈妈iPhone版]

暖暖的九月

番禺万科欧泊142方和187方的，近地铁和购物中心，视野无敌，可惜我买不起，你这个预算可以考虑。

木子妈妈sea

番禺睡城和萝岗工业城之争啊，很多改善型都在番禺华南板块和萝岗之间纠结
来自[广州妈妈Android版]

淡定玩家

回复 暖暖的九月 的帖子

欧泊位置好,但是有太多80-100的刚需小户型了,数年之后租客越来越多体验会下降。其实我还是更偏向自住率高的大户型小区啦...

嗯哼嗯哈

   

回复 淡定玩家 的帖子
回复 暖暖的九月 的帖子欧泊位置好,但是有太多80-100的刚需小户型了,数年之后租客越来越多体验会下降。其实 ...

锦绣香江布查特宫邸😀
来自[广州妈妈iPhone版]

星空窘

广州星河湾，

|荷西_6926

700w 琶洲吧，海珠板块。好歹开车15分钟到珠城没啥问题。 黄埔以北科学城这些地方 跟 番禺算了。天天跟这些人挤地铁 挤公交 挤马路 有意思吗？我买番禺就停后悔的。只能等交房在放2年 卖掉。 周围环境配套 跟市区不能比。当然愿意等当然没啥问题，早晚也许会发展起来。如果工作在郊区 那就买郊区，如果工作在市区就买珠城吧 主要还是方便。每次看见3号线 我就不敢10点以前出门
来自[移动wap版]

diorhaihai

楼主来当富春山居的邻居吧我刚好650w刚入了一套。

淡定玩家

   

回复 diorhaihai 的帖子
楼主来当富春山居的邻居吧我刚好650w刚入了一套。

哈哈哈说实话有这个打算啊 等疫情好点再去踩踩点   请教下大佬感觉那边空气怎么样额 听别人一说起黄埔就是各种空气污染和废水废气😓
来自[广州妈妈iPhone版]

|荷西_6926

海珠区 磨碟沙 万胜围 琶洲 不香吗。非要整郊区
来自[移动wap版]

Jeney

   

回复 |荷西_6926 的帖子
700w 琶洲吧，海珠板块。好歹开车15分钟到珠城没啥问题。 黄埔以北科学城这些地方 跟 番禺算了。天天跟这些 ...

请介绍一下琶洲具体的楼盘
来自[广州妈妈iPhone版]

木子妈妈sea

   

回复 |荷西_6926 的帖子
海珠区 磨碟沙 万胜围 琶洲 不香吗。非要整郊区

你说的这些地方都六万一方，楼主的预算怎么买大户型
来自[广州妈妈Android版]