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改善换房,科学城品秀星樾、亚运城天峰or东湖洲花园 ...

 

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楼主二套,想改善自住,一孩,主要考虑学位和升值空间,小孩2022年上小学,总预算400出头。
女方上班地在科韵北路一带,男方上班地在化龙,双方均可开车通勤,不过近地铁更好。
最近看了一些房,重点意向主要是以下几个小区的几种户型:
①品秀星樾108平3房2卫(更喜欢124平的4房,但是首付预算可能差点);
②亚运城天峰楼王单位双阳台望江望园林的136平4房2卫户型;
③东湖洲二手110平左右大三房。


请教各位妈友,综合学位、升值空间、配套及自住舒适性来看,大家更推荐哪个?或者有没有更优的选择。
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点评

江上明月  亚运城价格实惠。东湖洲未来潜力大,仲元中学高中初中在建,以后从幼儿园到高中都在家门口。东湖洲一直死贵,没办法,房子质量用料是最好的。  发表于 2020-5-28 18:06

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现在那个让你吃力的,就是将来你炫耀的。
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品秀星樾太远了,对你们通勤来说,尤其在化龙上班的
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想要的太多了,宜居,学位不错,升值潜力大,难啊
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四房比较好
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来买思科,新造离化龙近,3公里,新造地铁去科韵路地铁站,很快。

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化龙和科韵路上班,通勤来说东湖洲和亚运城更好。居住角度和成本投入来说,天峯楼王更好,天峯楼王单位3梯3户,望江望花园,居住面积更大,天峯一手2.9万左右,东湖洲二手3.5万左右,加上中介费、税费和重新装修,要额外多60万左右。而且医院、学位,亚运城目前也比东湖洲好,东湖州优点是比亚运城离番禺广场近,但距离不远不近,出入要靠公交。
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思科溢价太高,而且思科指不定都黄了,还是亚运城合适,铁一成绩很不错
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目前中美形势,思科要黄的可能性很大很大
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回复 Triangel1025 的帖子
品秀星樾太远了,对你们通勤来说,尤其在化龙上班的


化龙上班的,以后可以考虑转去黄埔区上班
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棒棒的璐宝 发表于 2020-5-27 18:09
化龙上班的,以后可以考虑转去黄埔区上班


如果转去科学城上班,另一个在科韵北,星樾的位置挺适中的。就是可惜离地铁站太远,现在发售的几栋差不多2公里的距离,如果还有其他家属要出行就得接驳了

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4房的好

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你们说的楼盘都好远啊!孩子读书后,你会发现上班离家30分钟内,幸福感强烈啊

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亚运城
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首先考虑还是上班地点,毕竟要照顾家小,近一点就方便点。

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楼主有看过长岭居板块的吗?


长岭居就有点远了
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回复 燕尾服 的帖子
你们说的楼盘都好远啊!孩子读书后,你会发现上班离家30分钟内,幸福感强烈啊 ...


东湖州去化龙开车也就是20多分钟吧
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楼主二套,想改善自住,一孩,主要考虑学位和升值空间,小孩2022年上小学,总预算400出头。
女方上班地在科 ...

亚运城价格实惠。东湖洲未来潜力大,仲元中学高中初中在建,以后从幼儿园到高中都在家门口。东湖洲一直死贵,没办法,房子质量用料是最好的。

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回复 棒棒的璐宝 的帖子
楼主二套,想改善自住,一孩,主要考虑学位和升值空间,小孩2022年上小学,总预算400出头。女方上班地在科 ...


天峯7栋8栋136平的没有双阳台呀,双阳台的是146和167的
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