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[ 买卖房记 ]

买房卖房,感恩妈网,感恩妈网上有缘人

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楼主
发表于 2020-6-2 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  买房卖房,感恩妈网,感恩妈网上有缘人。
       在孩子上初中时,坚定了买房的信念。
      因为工作地点与孩子学校相距不远,就以这两点周边半小时范围作为买方考虑。
  当时队友想法是保留原来的房子,在划定范围内买个两房。
  我考虑到家里老人会时不时过来看孙子,从居住舒适考虑三房,尽可能一步到位。两人意见相左了半年,期间错过了一套位置极佳的房子。
     因为当时错过了一套位置极佳的房子,心情郁闷了好久,看房的热情也因此冷淡了下来。
队友觉得他要负起一定的责任,反倒变得积极起来,不但同意了我之前的想法,一步到位买三房,还同意卖房,并把房子价格不断调低。最终在年底前把原来的房子低价卖出。于是,看房更有底气,也变得更为迫切了。
  于是,年前开始密集看房。越秀区的房子因为众所周知的原因,价格居高不下。看得上的远超预算,预算内的却看不上。看房的范围逐渐往外拓宽,原则仍然是半小时路程内。
       一江之隔的海珠区也成为了我们看房的重点所在。

要单独留这么一个位置为我们所要感谢的人:
         妈网真的是一个神奇的所在,在这里,我遇到了两个对我买房卖房影响很大的麻油。
          第一个要感谢的是 Paul兄,我自从关注楼市圈子后,就被他的帖子所吸引,他的每个帖子和回复我都认真看几遍。在楼市圈子里,他的文字犹如一股清流,总能涤洗看房卖房路上的种种阴霾,并因着他而关注了连岳。更难能可贵的是,我每当遇有困惑私信他,他都会回复给予很多很中肯的意见和建议。真的很感谢他!直至我签卖房合同的前一刻,他仍不厌其烦地给我合理的建议,让我可以抛开一些执念,得以顺利地在年底前卖掉房子。遗憾的是,在他建议的范围内,我们一直找不到合适的房子。

       还有一个就是妈网红人,花姐!我觉得我何其幸运,买房的时候,遇到了花姐,一个颇为热心肠的麻油,妈网很多麻油都得到了她不少的帮助。我也是获益者之一。她的帖子我也是拜读了好几遍,在一些攻击她的帖子里,她给我展现了一个厚道、宽容、睿智的女性形象,颇有好感。在看越秀看得无望的时候,花姐给我推荐了与越秀一江之隔的小区,这个小区完全符合我们半小时上学上班的要求,我队友第一次到这个小区,就喜欢上了,因为小区有花园,绿树成荫,关键是物业超好。联系了花姐推荐的中介,疫情期间,只看了几套,一套中间楼层的东南向,我们很喜欢,无奈价格谈不下来,也超了我们不少预算。后面看了一套中高楼层,但是北向,价格在我们预算内,队友表示喜欢。我能理解,他喜欢的是价格,还有三房两卫,符合我们的需求。问了花姐意见,也参考了花姐的建议,我们终于把这套房拿下来了。花姐说我们买房买的是时候,而且价格也挺不错的,之后听说小区的房子开始涨价了。
       人与人的结缘有时真的很奇妙,没想到一个虚拟的网络空间,竟然可以造就一段买房的佳话。买房比卖房来得更快、更顺利!非常感谢花姐!

 

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安稳过日子11 发表于 2020-6-2 14:50
很多南向的房子,干嘛选北向的,以后不好出手。贵买贵卖。


适合自己当下的就是最好的。

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适合自己当下的就是最好的。


楼龄偏高,地段发展空间差,还选北向,最多只能持平大市。如果必须那个楼盘就没办法了。
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最近好多北向房不知道为什么

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看自己的取舍了,适合自己的就是好的。
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假设北向的市场价是5w,南向5.5w。现在北向的降价卖4.8w。南向的咬死5.7w不松口。你买哪个?香不香看价格。 ...


以后卖出去的时候南向溢价更好,然后北向还很难卖....改善很少愿意买北向,刚需考虑总价。这种楼盘的这种价格的北向,鸡肋。看你买的欢天喜地,我也只是实话实说。不喜就不再说了。
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什么时候都是北向多
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回复 roundwave 的帖子
能产生多大的溢价,一看整个市场的形势,二看卖家的心态。市场好,不急卖的话,可以挂着慢慢卖。你想卖的快 ...


跟楼主看中的那套南向相差了差不多100万。
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买的中海名都吗

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祝贺楼主!
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