现在二手房是不是不好卖？哪种购房方案比较好 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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生活有滋有味

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楼主

发表于 2023-8-26 08:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由生活有滋有味于 2023-8-26 08:12 编辑

如题，楼主现在想置换房子，但是又怕房子不好卖，现在犹豫不决，是卖一买一（房子一般，可能需要时间比较久，心里预期至少1-2年），还是先去郊区买套房先住（新塘，3-5年后再卖出，又怕到时新塘不好卖）然后再慢慢卖市区二手房置换，还是用弟弟的名额在限购区买（涉及太多东西比较麻烦）。。。大家觉得哪种方案最好

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沙发

发表于 2023-8-26 10:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

吊高卖可能五年卖不出，放低卖可能一周卖出
来自[广州妈妈iPhone版]

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3楼

发表于 2023-8-26 10:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当然是卖一买一了。实在不喜欢住了，去租房。来回折腾的税费都够房租了。还不用担风险。

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妈妈网_pow5n0

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4楼

发表于 2023-8-26 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

价钱合适很好卖的，如果说房价低，不好卖到高价，其实买也是低价买。
来自[广州妈妈Android版]

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生活有滋有味

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5楼

发表于 2023-8-26 11:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复莓之恋的帖子

谢谢建议

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生活有滋有味

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6楼

发表于 2023-8-26 11:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 godgodgod 的帖子

谢谢建议

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生活有滋有味

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7楼

发表于 2023-8-26 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复妈妈网_pow5n0 的帖子

谢谢建议

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生活有滋有味

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8楼

发表于 2023-8-27 07:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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买2套为什么后悔？

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生活有滋有味

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9楼

发表于 2023-8-27 07:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复村长666666 的帖子

谢谢建议

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八斤嘿嘿嘿

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10楼

发表于 2023-8-27 09:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

预期1-2年卖出去，不知道你是怎么预期的。如果一直不舍得降价，大概会一直卖不出去。
现在市区每天的新增挂牌量是新增成交量的10倍。
建议如果确定要置换，快刀斩乱麻，把现在手里一般的房子尽快降价卖出去，大概率会高于一年后你认命后的价格

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生活有滋有味

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11楼

发表于 2023-8-27 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复八斤嘿嘿嘿的帖子

嗯，谢谢你的建议

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12楼

发表于 2023-8-28 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖一买一吧
来自[广州妈妈Android版]

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13楼

发表于 2023-9-21 12:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

先卖后买，必须的

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14楼

发表于 2023-9-23 17:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 AI2000 的帖子
先卖后买，便宜卖便宜买，买两套会后悔（我就后悔了）

我也有这想法，很想听下买两套为何会后悔

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15楼

发表于 2023-9-26 10:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是很多人说增城的二手房基本没有人接手吗，我一个亲戚也是新塘的房子，当年买3万多4万一方，挂中介卖，3年都没有卖出去

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