致胜侨侨

我跟先生于2012年10月份在大学城购买了一套商品房，当时签订了《商品房订购书》，并交了5万的定金。当时是按组合贷款为付款方式的。当时跟销售人员咨询过两次，因为我们在省内另一城市有一套房子在按揭当中，现购买广州的房子属于第几套？首付几成？销售人员都回答说按首套购买，首付3成。就因为这样我们才决定要买的。但是签完订购书以后，去银行申请按揭，却申请不下来，都说我们必须按第二套的方式才能办理按揭，也就是说首付必须支付6成。这完全超出了我们的支付能力。因为这个原因，好几个月跟开发商协调协商都无法解决。今天收到开发商寄来的“挞定通知函”，声称我们超出约定时间，仍拒不办理签署买卖合同的手续，要没收我们已缴交的定金，并重新出售该单位。
请问这种情况，我们能否走法律程序，提回我们所交的5万定金？因为我们作为消费者，对于相关的规章细则并不清楚，而且前提也是向该开发商了解过，我们是可以按首套房购买才决定买下的，并且交了定金。对于这个问题，开发商是否对消费者存在欺骗的成分？现在按揭不下来，是否不应该由我方承担所有责任呢？
急！请专业人士给予帮助指教，谢谢！

致胜侨侨

顶上！为什么没有人回答我的问题啊？

2394燕子1219

想问一下后来怎么解决的？？
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