同事7月刚买农林下路小学学位房，单价2w，我和小伙伴们都惊呆了。 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2013-8-20 09:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

昨天听同事说的，刚办完手续不久，99年的楼梯楼，省教育厅大院，9楼的8楼，东西朝向，75平米，155w。
虽然这个房子是在环市路的那一边，就是以后小孩上学要从区庄下穿过，但这个价格也还是笋啊，而且据他说离地铁站走路也就5分钟，还是5、6号线交汇，交通极其方便。
这个价格，我和我的小伙伴们真的惊呆了。

回帖推荐

nnzqj 发表于63楼查看完整内容

不是买不到那是要不看价格只看条件的人来买如果自己不是不在乎价格那就要掂量掂量了

D2D2D2D2 发表于83楼查看完整内容

话说，我买了个学位、位置、朝向、楼层、价钱各方面都满意的学位房。但要忍受的是——旧（亚运时粉刷过），混合结构（房改房质量应该还不错）。基本无管理（中心城区，街道干净）。这就是个人的选择了，像我，考虑的是要自住10年，所以不能委屈全家在一个住的难受的房子里过10年。至于10年后卖不掉的问题我就没有考虑，因为位置好，实在卖不掉，出租也不错，或者等拆迁？ ...

文华1211 发表于90楼查看完整内容

回复 rain0610 的帖子朋友刚买的先烈中81号大院的，包税费中介费按实用面积一平23000。价格如何呢？院中院，房子大三房，框架2楼层高3.8米，东南北三面单边阳光好，70年产权。这个大院门口有地铁，带先烈中小学学位。优点是很宜居。缺点就是大了点，供楼有压力。

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l320 很不错啊~楼层高的话，当做锻炼身体，上楼梯，锻炼心脏有好处~~这个价钱这个学位，不错不错~~离路近的话，装隔音玻璃呗。发表于 2013-8-20 16:23

tengco 我和我的小伙伴们真的惊呆了发表于 2013-8-20 13:07

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沙发

发表于 2013-8-20 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

虽然价格很可爱，但是靠近路，肯定非常吵，还有就是88888888888楼啊，我爬4楼都觉得高了。

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3楼

发表于 2013-8-20 09:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个价格肯定会有缺陷的了。如果预算有限，当然不能要求房子十全十美。我发这个帖子的目的只是告诉大家房价也并非大家想象的那么高，肯牺牲一部分条件，慢慢找，还是会有笋盘的。

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爱炫是好便宜啊发表于 2013-9-24 11:06

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4楼

发表于 2013-8-20 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在贵的都是朝向好的，楼层低的，

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蒲公英freshy

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5楼

发表于 2013-8-20 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是的，慢慢寻找，还是可以找到性价比高的学位房子的！

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6楼

发表于 2013-8-20 09:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

高楼层，西晒，怪不得2w了，还路边吵

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chachacha1 2w太贵了，有这钱还不如加一点买个楼层朝向好一点的。发表于 2013-8-22 12:40

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7楼

发表于 2013-8-20 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 chinesethatter 的帖子

再次声明，农林下路小学的学位房，2w一平，肯定会有缺陷的，各位妈妈如果用挑剔的眼光去看，那我就没什么好说了。

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fairscales 为了学位，牺牲一家人十来年生活的环境，个人认为，也不太值。发表于 2013-10-24 16:08

chinesethatter 太吵不适合孩专心子学习啊，为了贪图便宜，可能不值发表于 2013-8-22 15:31

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8楼

发表于 2013-8-20 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一次性付款吗？

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9楼

发表于 2013-8-20 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学位占用不？

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10楼

发表于 2013-8-20 10:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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公积金贷款的，学位没占用。我个人觉得这个价格真的很不错，可是妈网上各种看不上啊，呵呵。

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chachacha1 这个房子缺点很明显就是居住不够舒适，不过优点也明显有学位靠地铁。看个人的需要了。发表于 2013-8-22 13:08

wanwanlotus 这价格真是不错啊，值发表于 2013-8-20 10:38

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11楼

发表于 2013-8-20 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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公积金贷款的，学位没占用。我个人觉得这个价格真的很不错，可是妈网上各种看不上 ...

这价格真是不错啊，值

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12楼

发表于 2013-8-20 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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那真的很不错。

你说得对，其实还有些单价便宜的房子，只是有着不同的缺点而已。

我家2W5不到的电梯房还不是没卖出。

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wanwanlotus 请问你的楼在哪里？什么缺点？发表于 2013-8-20 10:52

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13楼

发表于 2013-8-20 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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那真的很不错。

请问你的楼在哪里？什么缺点？

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14楼

发表于 2013-8-20 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

绝对的笋盘！这个价我还是能接受8楼的！

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15楼

发表于 2013-8-20 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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LZ同事买的房子附近，不是农林下路小学，是育才小学，单体楼，里面有些房子给人租来办公，对马路，面积稍大点。

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16楼

发表于 2013-8-20 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

正常的价格，五年前这种房很难找到买家。

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17楼

发表于 2013-8-20 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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你家那个户型有点大了，虽然单价低，但总价怎么都要3字头，承受得了这个价格的，一般都居住环境都要求比较高了。不过你也不急了，慢慢等机会出手吧。

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至爱乳鸽王

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18楼

发表于 2013-8-20 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

2W学位房算是不错了。如果嫌高可以出租，再租房子住，主要是学位有用吧

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19楼

发表于 2013-8-20 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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是啊，最坏的打算就自己住，呵呵

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