请教：增城有套房已还清贷款，在市区买算首套还是二套？谢谢！ - 房产楼市 - 广州妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 请教：增城有套房已还清贷款，在市区买算首套还是二套？谢谢！

返回列表

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 17 \| 浏览: 10412 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈 [ 求助 ] 请教：增城有套房已还清贷款，在市区买算首套还是二套？谢谢！ ... [复制链接]

Rank: 12

帖子: 69
经验值: 500
注册时间: 2010-4-5

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

发表于 2016-5-22 21:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

如题请教：增城有套房已还清贷款，在市区买算首套还是二套？谢谢！

回帖推荐

郭计窦苍冷发表于10楼查看完整内容

路过，支持下你

终喻靳胡水发表于17楼查看完整内容

回复下，支持你

夔半兰发表于21楼查看完整内容

过来关注一下。

回复引用

猜你喜欢

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

帖子: 0
经验值: 475
注册时间: 2015-9-26

沙发

发表于 2016-5-22 21:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首套
来自[广州妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 14

帖子: 358
经验值: 2042
注册时间: 2014-1-8
BB生日: 2013-09-29

3楼

发表于 2016-5-23 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子

现在在广州，怎样才算首套？我们也是在增城已还清房贷，想在市区买。但是被算成二套，利率上浮等

回复引用

Rank: 14

帖子: 358
经验值: 2042
注册时间: 2014-1-8
BB生日: 2013-09-29

4楼

发表于 2016-5-23 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子

已经办理涂销抵押了。

回复引用

Rank: 14

帖子: 358
经验值: 2042
注册时间: 2014-1-8
BB生日: 2013-09-29

5楼

发表于 2016-5-23 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子

已办理涂销抵押了。房产证上有一个蓝色的长方形的章。还需要办理结清证明算否？（商业贷款）

回复引用

郭计窦苍冷

Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5

帖子: 59
经验值: 269
注册时间: 2016-3-31

6楼

发表于 2016-5-23 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

路过，支持下你

回复引用

米米的呼呼

Rank: 13

帖子: 0
经验值: 1824
注册时间: 2016-4-26

7楼

发表于 2016-5-23 18:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子
回复 Annie13 的帖子

商业贷款不需要等征信结清的。拿到涂销就可以。

就是说拿到涂消资料，不去办理涂消也算首套贷款吗
来自[广州妈妈网iPhone版]

回复引用

zhao12345678900

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

帖子: 0
经验值: 376
注册时间: 2015-12-15

8楼

发表于 2016-5-23 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子
回复 Annie13 的帖子

您是做的公积金贷款吗？公积金贷款是要征信结清才算首套的。商业贷款提供结清证明算 ...

增城的房子也算广州的，贷款结清了，但是在市区买房的话交税要按二套房。
来自[妈妈网iPhone版]

点评

天山大哥像这种情况如果做组合贷款，公积金利率是否上浮1.1倍？谢谢发表于 2016-6-12 09:14

回复引用

米米的呼呼

Rank: 13

帖子: 0
经验值: 1824
注册时间: 2016-4-26

9楼

发表于 2016-5-24 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子
回复米米的呼呼的帖子

是的，涂销不涂销和银行贷款首套没有关系，银行只要结清就算首套。 ...

是这样的吗，已经扣款了，拿到涂消资料就可以去办按揭了吗，按照首套利率
来自[广州妈妈网iPhone版]

回复引用

米米的呼呼

Rank: 13

帖子: 0
经验值: 1824
注册时间: 2016-4-26

10楼

发表于 2016-5-24 17:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子
回复米米的呼呼的帖子

商业就可以，但是公积金要看你的信用情况的

谢谢大源
来自[广州妈妈网iPhone版]

回复引用

终喻靳胡水

Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5

帖子: 59
经验值: 228
注册时间: 2016-3-31

11楼

发表于 2016-5-24 18:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复下，支持你

回复引用

Rank: 12

帖子: 69
经验值: 500
注册时间: 2010-4-5

12楼

发表于 2016-6-10 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复真房买卖的帖子

那组合贷款呢？首付几成？公积金和商贷利率如何？谢谢！

回复引用

Rank: 12

帖子: 69
经验值: 500
注册时间: 2010-4-5

13楼

发表于 2016-6-10 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子

那这种情况想组合贷款呢？首付几成？公积金和商贷利率如何？谢谢！

回复引用

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

帖子: 73
经验值: 292
注册时间: 2016-5-28
BB生日: 2016-05-28

14楼

发表于 2016-6-10 11:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

过来关注一下。

回复引用

Rank: 14

帖子: 617
经验值: 1795
注册时间: 2012-10-27

15楼

发表于 2016-6-12 09:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

增城的房子也算广州的，贷款结清了，但是在市区买房的话交税要按二套房。 ...

像这种情况如果做组合贷款，公积金利率是否上浮1.1倍？谢谢

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

请教：增城有套房已还清贷款，在市区买算首套还是二套？谢谢！ ...

快速回复

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2026 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部