安无

这是我第一次参加妈网组织的看房团，感觉很好，在此先感谢妈网的小编们，你们辛苦了！

我们报名的是增城1线，共有5个楼盘，包括雅居乐御宾府、海伦春天、太阳城巧克力、翡翠绿洲、尚东阳光。一轮看下来，我和LG都感觉翡翠绿洲是五个当中最好的一个，下面简单记录下我自己一天看房的一些感受。。。。

我们八点多出发，到马会家居广场已经是人山人海了，不由由衷慨叹妈网的号召力真不是一般的强大。有小编的指引，我们很快找到了增城1线的签到处，然后签到，领了份小礼品，排队，增城1线的队伍还挺庞大的，没一会队伍就排得好长了。

我们站在队伍中间，往前拍和往侧拍就已经如此壮观了。

第一站是雅居乐御宾府。从广园东过去的，车子走了近个半钟，在车上就感觉这也太远了吧，如果还在广州上班的真的不适合。到了御宾府，这里环境确实不错，附近又有百花山庄、荔枝文化公园等游玩景点，周边学校也挺多，小学有实验小学，中学有荔城三中、增城中学等，听说都是挺好的学校，雅居乐的品牌可能也给人比较大的信心，目前销售均价近7000。

听了销售人员的讲解和看PPT介绍后，我们就去看了样板房，这里都是一百来方的，户型基本比较方正，但都是厅小房大，100多方的三房二厅，却感觉厅挺小有点挤迫，而且房间之间和房间内的过道都比较大，利用率不高，个人感觉不实用。房间里的窗户都是几乎落地的玻璃窗，光线很好，只是不知怎的感觉有点不安全，呵，我还是喜欢飘窗的。因为实在太远了，户型也不是很喜欢，所以我们也就没有找销售人员作进一步的了解。

第二站是海伦春天。之前看广告宣传，觉得户型不错，交通生活也方便，LG原来对此还有点兴趣，不过去到又是另外一回事了。下车时看到的是第一二期的楼房，听说已经交房了，不过也没看到有多少人出入，楼的外观颜色很沉，看上去好像很陈旧一样。目前在售的是第三期2栋和7栋，主要是94-132方的三房，均价为每方6500元左右，年底可交楼，销售人员说，首付12万的说法其实已经过期了，是第一期时的广告，只是宣传报都还没去更改，实际是首付3成，也就差不多20来万了。

看了样板房，三期的地势比较高，户型设计不错，比较方正，布局也挺好，不过环境不怎么样，周边环境也很差，也没看出交通的便利，如果地铁13号线建成，离这边应该也是挺远的，生活配套设施也都不完善，只能依靠小区后期的建设，目前只有第一期一楼的商铺吧，住惯了市区，这里生活应该很不方便吧。

安无

第三站是太阳城巧克力。从海伦春天过去只是几分钟的路程，到的时候销售中心门口已经有挺多人，不知是否也是某个看房团的，似乎挺多人对这个盘感兴趣的，因为先前对此有听说过一些情况，所以我们反而兴趣不大，很快就去看了样板房。这个盘旁边就是永和收费站，打的广告也是盖在地铁上的，但以后地铁也要走到新塘站，也比较远，五个盘中它的特点是价格比较便宜，均价是每方5600左右，只是房产权少了20年，只有50年，所以照这样算，这里的价格其实也没有便宜到哪去。

户型有两房和三房，设计都挺合理，尤其是两房，实用率很大，全都是南北对流，房间的飘窗很大，这点我喜欢，哈，不过厨房都偏狭长的。这里的周边环境和海伦春天差不多，不怎么好，配套设施以及规划中的学校等不知得等到几时，销售中心对面都是一些机电类设备的商铺，我想象不了住这里的生活能怎样，所以我们看了样板房之后很快就出来等坐车了。

第四站是翡翠绿洲。去之前对翡翠绿洲真没了解，但是去到后感觉比较喜欢这一类型的盘，有点像万科楼盘的风格，园林式，到处都郁郁葱葱的，楼房也不是单一的就几栋楼伫立在那里。进去时是从另外一个门进去的，感觉进去的路都很偏，不过到销售中心那边时，对面就是凤凰城，一排的商铺，感觉就不一样了。等进到销售中心时，这里真的很火爆，N多的人，销售人员跟我们介绍了一下这里的总体规划图，然后又介绍了目前准备销售的楼，五期的房已基本买出去了，剩下的都是一些一二层的低层房，四期现在还没开盘，可做意向登记，毛坯均价大概是7千五。

从销售中心过去样板房，走了好一段距离，样板房都是一层直接建成，环境优雅，还有儿童游乐设施，样板房有三房、四房、五房，我们挑人少的先进去参观参观，进到五房的，200来方，真是宽阔，厨房、卫生间大得可抵卧室，阳台也是超大，直觉豪华，但我们目标不在此，转了一圈就出来了。印象最深的就是98方的三房两厅，一进去我就喜欢上了，布局设计合理，方正实用，卧室除了主卧带卫生间，大小相差不大，也适宜，厨房比较方正，挺好。

这个盘基本已算是成熟社区，配套设施都比较齐全，中学说是私立但有育才中学的师资并由它管理的，一入户就有学位，离这里不远还有暨大的暨华医院，对面很多商铺，生活比较便利，也是五个盘中最靠近广州的。和LG说他也是比较中意这个，说我们可以重点了解和考虑这个。

安无

最后一站是尚东阳光。一下车首先见到的就是一条臭河涌，如果将来政府不治理的话真有点大煞风景，而且楼盘的旁边多为工厂，环境不好，我们没作考虑。

销售人员介绍时也是强调交通便利，离地铁站只需5分钟路程，不过后来听说那个还没批下来，至少目前交通就不便了，生活配套设施也要依靠楼盘本身规划发展，附近似乎也没有什么学校。这个楼的特点是每户都有入户花园，100来方的入户花园还挺大的，户型其实也还不错，不过因为一开始就没什么兴趣，加上已是最后一站了有点累，没多作了解。

心水猪

介绍得好详细，不错

gd0120

翡翠绿洲有点小贵啊.