‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 83 | 浏览: 16687 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
经验值
3242  
注册时间
2011-8-23 
BB生日
1998-01-01
    • 妈妈网轻聊
      给生活加点料

    • 妈妈网孕育
      就是好用

      holdImg
    • 广州妈妈网
      广州妈妈网,更懂广州妈妈

      广州妈妈网二维码
楼主
发表于 2012-11-30 12:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 suwon12345 于 2013-10-29 00:43 编辑

2013-10-28 继续更新:

       各位妈友,本人想卖掉这个小产权了,原因是 父母年纪大了,希望我们能在身边,享受天伦之乐。。
因为,父母都在老家,要么,我回家发展,这样,我好在他们身边伺候他们,要么,我接二老过来广州住;
考虑再三,我怕父母习惯不了广州,所以希望自己能回家发展最好,于是打出卖房广告。

信息都是透明的,一如下面我去年写的文章一样。。。

       此房最大的优点——旺财省心、家庭和睦:
       因为总价小,啥都有,装修家电厨卫啥都送,省心省力省时间;而且,本人,自从买了这个小产权后,家和万事兴,全集都团结一心:有了自己的一个小家,我工作很卖力,事业也挺顺, 老婆也积极做好后勤,贤妻良母;如今一年,也有近20万左右的存款了。。之前,租房子的时候,和老婆整日为房子的事情不停吵架,老婆老是唠叨,说认识我前后都租了5年房子,房租都够买个小产权了,我也很后悔。所以,后来看中这个就买下了。。省了房租、水电也比城中村便宜一半。。

       即使现在有缘人没有出现,我也没有关系,我先接二老过来广州吧,这个房子二老可以继续住着。这样,一方面省房租,另一方面,383会议之后,小产权房有可能转正(补交差价),这样的话,就成了大产权了。。到时候,房价可能更贵。。所以,我现在是边住边卖。。。一方面,看看383之后的形势,住着省房租; 另一方面,如果真有人诚心想买,那我也愿意低价售出,也好早日陪在父母身边。

        因为我自己也住了一年,用了一年家电,省了一年房租和水电费。。所以, 这些差不多一年起码有1万把。。 同时,我也不是贪心之人。。所以就以14万的原价转售了。。  对了,就是 我去年的 买入价。。 14万。。

说不定, 明年小产权房都转正了。。到时候,价格铁定更贵;或者,我自己又买个房,自然也不舍得卖这个了。。  所以, 机会难得,先来先得把。。。。  我这种价格透明的房子,底细清白的房东, 这种揭穿老底的帖子, 你很难再找到第二家了。。

电话:  13392456452



我去年买这个房时发的帖子如下 :

2012-11-1
原帖:《感谢党和政府,让我买房生不如死,不买房也生不如死》 后续篇:
http://www.gzmama.com/thread-3239525-1-1.html

那个帖子已经太长了,很多人看不到后面的更新。所以,新开个帖吧。。
我来继续更新情况:


该小产权房一口价总价 14万 ,已经下了定金 3000了。
  (出售)白云区1室1厅1卫 41㎡
  豪华装修,家电家私齐,拎包即可入住,不还价,非诚勿扰。



除了菜刀,豆浆机,不粘锅,及原房主自己的洗头膏,背子,电脑等个人用品,这些房主自己带走以外,其余看到的全部算在总价内都留下,送给我。。

图片:





点评

lilyxuli  14万可以贷款买花都的小2手房了,  发表于 2013-10-29 17:23
viewer13  放心,政府不会让你捡这么大便宜的,看看买卖商铺的税率就知道了。  发表于 2013-3-24 10:05
newboy-back  昨天网易新闻也出来了!一看咋这面熟啊!想起来是论坛里的,哈哈!  发表于 2012-12-9 11:45
夏日莲花  今天的南方都市报登了  发表于 2012-12-7 10:52

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
经验值
3242  
注册时间
2011-8-23 
BB生日
1998-01-01
图片没出来,再贴一遍:


门口

下图:客厅1

下图:客厅2

下图:客厅3

下图:客厅4


下图:卧室

下图:厨房

下图,厨房边,进去的卫生间



点评

fajj  真心不错哦!  发表于 2013-4-9 11:12
lindald  楼距太近,没有外部的图片,不知道周围环境好不好。价格倒是确实便宜。  发表于 2013-2-22 15:19

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
948 
经验值
8969  
注册时间
2009-5-6 
不错啊,性价比高。 (来自手机端的回复)

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
396 
经验值
2015  
注册时间
2011-12-8 
如果按住5年(5年后不知道发生啥事)按来计算,也就是60个月,等同租金2333元,我觉得可以,性价比高

点评

jennfer  住5年就回本,这种事情太赚了  发表于 2013-2-22 17:23

Rank: 20Rank: 20

帖子
4241 
经验值
25370  
注册时间
2009-3-18 
你好,以前买二手小产权好像可以去镇政府哪里更名的,现在是不可以了,这个问题你是怎么解决的

Rank: 20Rank: 20

帖子
8161 
经验值
42969  
注册时间
2012-9-15 
BB生日
1995-01-01
佩服楼主的勇气和胆识!

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
经验值
3242  
注册时间
2011-8-23 
BB生日
1998-01-01
回复 爱炫 的帖子

我都不在乎这个,我无所谓更不更名的。。只要原农民、开发商同意跟我签一手合同, 注明以后出现外部原因导致房屋拆迁或重新规划,给我多少百分比的赔偿款,就可以了。。

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
28 
经验值
155  
注册时间
2012-11-30 
蛮好的啊,装修费都要一半价了,比租屋都好,支持楼主!

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
经验值
3242  
注册时间
2011-8-23 
BB生日
1998-01-01
回复 陈好2012 的帖子

其实,之前的业主11年买的时候,就是送精装修的。。

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
1549 
经验值
9847  
注册时间
2010-11-5 
太和啊,本市违建最多的地方,而且又偏僻 还不如买同和这边

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
297 
经验值
1539  
注册时间
2011-6-7 
BB生日
2008-10-23
装修都值几万元

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
710 
经验值
3843  
注册时间
2012-8-15 
BB生日
2007-08-01
回复 suwon12345 的帖子

佩服楼主买小产权房的勇气,且这个房子看起来性价比蛮高的。我在01年的时候就考虑过买小产权房但一直害怕政策一变什么都没有而一直租房住到现在还没买呢!现在看看自己真是胆小没饭吃呀!

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
经验值
3242  
注册时间
2011-8-23 
BB生日
1998-01-01
回复 冷处浓 的帖子

同和那边,这种什么家电都送的精装修的小产权,价格肯定不是这么便宜啊。 而且,同和那边小产权都是90年左右的。。比如 握山村,白水塘啊, 同和那个专职买卖小产权的叫啥 wang兴的,我都看过他手里的啥白水塘,和蟹山村,握山村的, 房子很老。环境都很差。。。
而且,我的理解是,我这里,一个安静的小农村,还不容易被拆,而同和那边比较发达,到时候政府征地啥的,很容易拆迁啊。


点评

冷处浓  南方医院后门有全新,南方医科大后门也有08年的 都是电梯小产权房  发表于 2012-11-30 22:50

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
经验值
3242  
注册时间
2011-8-23 
BB生日
1998-01-01


   
bobfang 发表于 2012-11-30 16:09
回复 suwon12345 的帖子

佩服楼主买小产权房的勇气,且这个房子看起来性价比蛮高的。我在01年的时候就考虑 ...


我抱着只要5年不被拆,我就不亏的心态买的。没有指望靠买个小产权,将来就不用买大产权,将来就能落户,将来拆迁还能赔偿,我这些都没有想过。。

我这个只是目前房价高居不下的情况下,不想被逼着上梁山,成为奴隶,透支未来20年,每月还贷5600元(指我贷款买100万左右的二手房);我希望能通过这个渐进的方式,先不用租房,搞个小产,然后伺机买个大产,慢慢来;我就不信,房价能继续疯狂五年。08年的经济危机,在5年后的2018年,又间隔10年了,会不会重演呢??


点评

fotuo_yindu  同感,我也是这个想法。  发表于 2012-11-30 17:09

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
2430 
经验值
13844  
注册时间
2009-7-21 
BB生日
2004-06-24
佩服楼主的勇气,凭心而论,这套房子不贵,只要购买时签署了协议,到时候拆迁你至少可以拿回购房款,补不补偿其实不重要,重要的是自己不会蚀掉本钱,而且这个是属于自己的家。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
1404 
经验值
6155  
注册时间
2007-3-12 
还可以,,,不过还有个问题啊,,你买这个房子,不能落户,小孩上学怎么上啊?

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
396 
经验值
2015  
注册时间
2011-12-8 


   
我抱着只要5年不被拆,我就不亏的心态买的。没有指望靠买个小产权,将来就不用买大产权,将来就能落户, ...

同感,我也是这个想法。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
经验值
3242  
注册时间
2011-8-23 
BB生日
1998-01-01


   
小胖子爸爸 发表于 2012-11-30 17:02
还可以,,,不过还有个问题啊,,你买这个房子,不能落户,小孩上学怎么上啊? ...


我五年之间,会伺机而动,如果孩子将来还在广州念小学,就再买个大产权的。。如果孩子将来去老家念小学,就不买了。。
主动权在我啊。。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
156 
经验值
886  
注册时间
2012-11-12 
干得好,漂亮

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
1549 
经验值
9847  
注册时间
2010-11-5 


   
回复 冷处浓 的帖子

同和那边,这种什么家电都送的精装修的小产权,价格肯定不是这么便宜啊。 而且,同和 ...

南方医院后门有全新,南方医科大后门也有08年的 都是电梯小产权房
‹ 上一主题|下一主题
《感谢党和政府》后续,准备入手买小产权了,已交定金3000元,大 ...
快速回复

回帖后跳转到最后一页

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011754公安机关备案号:44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn 开发者:广州盛成妈妈网络科技股份有限公司 应用版本:11.12.0 应用涉及权限APP隐私协议

回顶部