买二手房，是不是一定要网签就马上给首期款呢？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2013-2-25 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

请问一下，看中了二手房，签了购房合同后，就去房管局进行网签，中介说网签当天就要付首期款，是这样的吗？那递件呢？中介说网签后当天就可以递件和完税了，完税后八天就会出新证，是这样的吗？网签、递件、完税是同一天就可以进行完毕吗？请有经验的MM上来分享一下啦，谢谢！

回帖推荐

yutouhuasheng 发表于8楼查看完整内容

一次性付款是可以网签，递件过户同一天搞完的

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仙仙

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沙发

发表于 2013-2-25 10:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

网签后给定金吧？办理过户后才给首期啊。拿到新房产证才给尾款啊

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3楼

发表于 2013-2-25 10:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

别给中介忽悠了，递件完税之后再付。

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4楼

发表于 2013-2-25 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

中介说什么递件完税后，新房产证就出来了，所以业主会要求网签后就收首期的？

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无公害蔬菜

瓜瓜妈妈

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5楼

发表于 2013-2-25 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

我都给了首付了，还没有网签啊，难道中介骗我？

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6楼

发表于 2013-2-25 12:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

恒恒妈咪发表于 2013-2-25 10:50
请问一下，看中了二手房，签了购房合同后，就去房管局进行网签，中介说网签当天就要付首期款，是这样的吗？ ...

一次性付款是可以网签，递件过户同一天搞完的

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7楼

发表于 2013-2-25 23:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

我是贷款的啊！那网签后什么时候可以递件呢？

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RIAN妈出了同贷书就可以去递件了。发表于 2013-2-26 12:15

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8楼

发表于 2013-2-26 10:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

顶啊顶。。

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雨妈

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马上有钱装修之星

9楼

发表于 2013-2-26 12:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

我是贷款的啊！那网签后什么时候可以递件呢？

出了同贷书就可以去递件了。

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我喜欢安静

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10楼

发表于 2013-2-26 12:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

了解，哈哈

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11楼

发表于 2013-2-26 13:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，递件当天才给首期哦。中介是不是准备让你们网签递件一起做呢

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12楼

发表于 2013-2-27 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那个中介跟我说，什么网签递件同一天做完就得了，所以网签当天就要俾首期的。但问题系，我是贷款的啊，按揭都未搞，即系未出同贷书啦，未甘点递件啵。。对了，问一句，同贷书是不是按揭公司帮手搞的呢？是在网签后还是网签前就搞的呢？

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