心肝宝妈

1、2010年，9月中签购房合同，答应出钱帮业主赎契（发现自己非常笨，答应出钱赎契但自己却完全没有提条件，不少人都可以谈到交付首期就收楼等好处）
2、9月下旬，出了银行的同贷书，
3、因担心网签要实施，觉得正常流程赎契太漫长了，业主又不肯出钱，我只好给加急费按揭公司，去办加急赎契
4、国庆后几天，终于去提前还款了，10月底取回涂销证明，但又说还不能涂销递件，要等银行发函给房管局，那时还流传11月份网签，真是急死人了。
5、11月初终于去递件了，但因为其中一个业主委托另一个业主卖房，房管局说要发函确认委托书后才能问税，委托书确认就花了10多天，很是折磨人，确认后就完税，完税后终于放心了点。
6、12月8日出新证，后来按揭公司发现我的按揭合同，贷款金额和同贷书的不同，又重新签了一份按揭合同，再次走按揭流程，直到24日才又重新走完按揭合同流程。
7、12月25号办入押，
8、2011年1月7号出押，
9、2011年2月25日银行终于放款。
    因为刚签购房合同就频频出新政策，整个过程真是担心纠结的很，加上交易过程也老是出乱子，我的中介忽悠我签购房合同后就完全不卖力，只会催我要钱。按揭公司我觉得就很尽力，不清楚为何中介费收那么多，但做事的却都是按揭公司。好在妈网里的热心人士，给我了很大的帮忙，尤其是郑大源，我发了不少短信问他问题，真是做到有问必答，并且都能给到很专业的回答。谢谢！
    接下来的日子又要在妈网泡“装修家居”了。汗，买个二手房真是累。

心肝宝妈

谢谢你。
要是中介都好象你一样就好了，我那中介还说是独家盘，现在才知道，根本就不是独家盘，但还要按3个点来收中介费，太过分了。

心肝宝妈

4楼，我从出押到放款都快一个半月，不过中间有个春节假，你的应该也快吧。
“过户当天中介声泪俱下的要求交完所有中介费，要不然就不办后面的手续。”，我发现我的中介除了和和签了购房合同，催我交中介费，没做过任何事情，都是按揭在跟进，联系业主也是我联系。

酒精灯

我的比楼主迟放款三天，2月28日。不过持续的时间更长，2010.8.20——2011.2.28
这个时间里，我跑了公积金中心5次，工行3次，真是煎熬。
主要是按揭办事不认真，效率低下，从最初的按揭合同漏签名，到公积金中心退件两次，再到放款前银行借据漏签名。都说明了按揭的不认真，效率低。
在此期间，我无数次咨询了郑大源，都给了认真的解答，在此说声谢谢啦。

酒精灯

找个好按揭真的很重要，我就是遇上了不太负责的按揭，结果搞了那么长时间。一个同事和我同一个月买楼的，12月份就放款了，就是因为他的按揭做事比我的认真。