仔细想想，这房贷新政实际上是在救银行

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titanium88

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本帖最后由 titanium88 于 2014-11-3 00:20 编辑

先不考虑什么救楼市之类的，这些都是媒体的陈词滥调了，从另一个角度看，实际上是在救银行，让之前那批7.5折甚至7折的房贷把低利率的房贷给还了，再贷基准或者9.5折的高利率贷款，而且，额度还比以前贷的更多。

有人可能会说，银行傻的，万一以后楼市不振，变成不良贷款，这些增加的更高额度的贷款岂不是让银行更加麻烦？其实这个管理层高层已经想好对策了，就是MBS，一种把风险转移到老百姓的工具。未来房贷会被包装成某某高收益的理财产品再卖出去，万一房奴违约，还不了贷款，不关银行的事了，而是买了这些房贷理财产品的大妈来承担风险，银行只是中间服务商，赚个中介佣金之类的，银行永远不会吃亏。

这东西说多了可能又要让妈网小黑屋一个月了，点到为止。

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南湖边上人家发表于5楼查看完整内容

这是造大漩涡。所有的人无法避免。它会解决当前楼市低迷，避免银行资金问题，但也推高房价。推着漩涡跑的人能得到一时的成功，但最终转不下去时会很伤。不愿意推着漩涡跑的人会因为越来越快的转速而更加跟不上。由于无人知道啥时候停转而犹犹豫豫的人很煎熬。

Kimmo 发表于12楼查看完整内容

之前7折那些绝对属于政府补贴行为，所以一直有人讲“劫贫济富”。享受到的就赚到了，没享受过的，应该不再有这么划算的事了，利率会越来越市场化。既不想投钱给银行，还说允许银行倒闭，国家不再兜底，现在又想银行听话配合亏本打7折，怎么可能。公积金也一样，政府不会再补贴了，买楼有补贴的红利时期已经结束，大家要习惯了。至于到底是救谁，除非你带上所有资金离开中国，否则一荣俱荣，一损俱损，救人就是救自己。 ...

maggiexuelian 发表于18楼查看完整内容

那我把已经还了八年的贷款提前还完是不是很傻？好像很亏的感觉，因为利息都还完了，最后就是还本金而已。

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