同一栋楼6楼和16楼差25万，正常么？ - 房产楼市

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wayymm

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楼主

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

本帖最后由 wayymm 于 2015-4-6 12:35 编辑

次新楼，整栋30层，6楼和16楼差价25万，朝向户型完全一样，这个差额是市场价么？还是太大了？大家会为了楼层高点多花25万么？个人感觉不太值。要是我，情愿要6楼的。

回帖推荐

kkman123 发表于10楼查看完整内容

总价600。你这个算起来单价比我的贵的要多，所以还是看自己个人喜好吧。我刚买的同样的户型，10楼、11楼一般装修，卖560和620；14楼毛坯，卖640；23楼豪华装修，最后600成交。

薇薇学做妈发表于27楼查看完整内容

差很多啊，我们那栋楼，6楼和15楼同时出售，我两层都看过，整个感觉就是去完15楼之后，下去6楼根本不能看：15楼光猛明亮，而6楼大厅和房间那个暗啊，外面阳光灿烂但是它就阴天一样（被附近的房屋遮挡了）。同时，15楼整个都很通风，进门就感到很清爽，空气清新让人精神一振，，6楼就算打开门窗，也是一丝风也没有。忘了说我们那里的东南朝向，是最好的朝向，可是住在15楼就像住空中楼阁一样舒服，整个人心情都很好，但6楼就很压 ...

C.C.Y.Y. 发表于106楼查看完整内容

我02年买富力的楼，同朝向同户型同面积，每上一层楼每平方加100元。如我家100平方，当时选8楼和13楼，13楼就比8楼多了一万元。现在房价涨到每平方3万元，自然差价也越来越大。卖家定价肯定也会考虑这个因素，不可能不把当初多付出的算上去。

丸丸果果发表于128楼查看完整内容

16是黄金楼层？我在卖的房子就是16楼，但是有的买家还嫌太高了（总共24楼），说6楼还差不多。就是各花入各眼

点评

Kimmo 另外，如果下面有商铺，底层受到的影响会大很多，这个因素也要考虑，还是要实地看看，多25万，应该是有原因的。发表于 2015-4-7 09:47

Kimmo 要看具体情况，如果靠近马路，低层因为靠近音源，声音会大，别相信什么声音向上传之类的鬼话，有点文化都知道那是谬论。所以，要实地考察了。发表于 2015-4-7 09:45

小月桃有恐高的话还是低点的楼层好发表于 2015-4-7 08:03

flutist47 哈哈，“薇薇学做妈”真是细心，其实楼主的帖子的标题和内容都是6楼和16楼，头版的大标题是小编改的，小编粗心了。发表于 2015-4-6 22:10

ManStory 不值得，除非高层有特别好的景观。发表于 2015-4-6 17:57

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