fu2010huang

情况是这样的：
我于2015年2月1日签了一份购房合同。现在不过户的原因是：当初原业主签了合同才跟银行说要提前还贷。几天后，原业主打电话跟我说，银行方面同意2015年3月17日扣款，20个工作日内给房产证回原业主。
   签合同后，我们给了五万的定金。。后来三月中旬，原业主说钱她在买的楼要定六十万定金说不够钱，又向我们要多交了五万的部分楼款。
    这个房子刚满三年。
现在是原业主跟中介说，叫中介跟我说：我不用交这个营业税了。。要我们把营业税的一半钱给她。。营业税大约五万左右。
    我该怎么办，，跪求专业人士给我支招啊。。谢谢谢谢！

fu2010huang

请专业人士出现啊，，帮帮我啊。

cookielee

合同怎么写就怎么办
来自[妈妈网iPhone版]

kkman123

按合同办事，看看违约金是房款的10%，还是就是你给的5万定金，如果10%你就跟他磨，过了约定时间不递件该怎么罚就怎么罚

fu2010huang

   

cookielee 发表于 2015-4-27 11:50
合同怎么写就怎么办

当初。为了少一万的营业税，把房价报低了，当初也跟原业主说过，对方回答：只要不影响他就行。。现在她就要网签的合同。。不知她要这个合同干什么用？是想告我偷税吗？，

fu2010huang

回复 kkman123 的帖子

过了约定时间不递件该怎么罚就怎么罚
,,

之后会怎么罚呢？？？二手房真是恼心啊。

星星的娃娃

卖家没有契约精神，按合同办，不用给她加钱。卖家违约就上法院告她去。

sisile

卖家心里不平衡，其实新政买家赚到了。只能看合同了。

生熟地

看合同办事就好了,要赔就赔

fu2010huang

谢谢大家的回复。。真是对这种业主无语了。。看来，只能是按合同办了，，她想怎么样就怎么样了。。

Kimmo

   

情况是这样的：
我于2015年2月1日签了一份购房合同。现在不过户的原因是：当初原业主签了合同才跟银行说要 ...

有购房合同，违约按照合同办事，让他赔钱。如果觉得你这个房子真的物超所值，那人家反价你也没办法啊，交咯。

laughcat

按合同办事，他不卖就叫他给违约金。

tureroad

往法院一告，他就老实了

石九艳

谢谢大家的回复。。真是对这种业主无语了。。看来，只能是按合同办了，，她想怎么样就怎么样了。。

fu2010huang

   

Kimmo 发表于 2015-4-27 12:39
有购房合同，违约按照合同办事，让他赔钱。如果觉得你这个房子真的物超所值，那人家反价你也没办法啊，交咯 ...

违约按照合同办事，让他赔钱。但是中介费我已全部交了，这个中介费谁来买单啊。。如果原业主再买，，估计最多也是多一点点而以（除去赔我的违约金）。

Kimmo

   

违约按照合同办事，让他赔钱。但是中介费我已全部交了，这个中介费谁来买单啊。。如果原业主再买，，估计 ...

那就按合同取消好了，他可以卖高一点点，你也可以从违约金里面赚一点点。没办法，跟股票一样，不要等到想买才买，而是在还能买的时候就买。

ManStory

   

情况是这样的：
我于2015年2月1日签了一份购房合同。现在不过户的原因是：当初原业主签了合同才跟银行说要 ...

最近反价的很多。只要签了合同，就先坚持不让步，要么赔钱，要么打官司。

naibin163

他实收他的房款，营业税你负责！你运气好你赚了！有本事当时干嘛不各付各税，如果这样他不也赚到了吗？风险你顶了，他还想拿好处？坚持按合同，这种业主小肚鸡肠！不用客气
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fu2010huang

回复 naibin163 的帖子

真是对这种人好无语。。。谢谢理解。

lzm20

只要签了合同，就先坚持不让步，要么赔钱，要么打官司，