wayymm

朋友想买一手楼，中介说有套内部转名的，想问下有人操作过吗？风险大不？需要注意些什么？谢谢大家指点！

1234567890qmq

我试过了，已办成。关键在于你哪中介是否有能力办妥。
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wayymm

没人知道么？

曼曼达

想问一下 这种内部转名的房子阳光家缘是显示可售还是不可售啊？
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一样要网签的。
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wayymm

   

想问一下 这种内部转名的房子阳光家缘是显示可售还是不可售啊？

我也不知道啊，就知道业主和开发商签了合同，但是还没拿房产证。

wayymm

   

我试过了，已办成。关键在于你哪中介是否有能力办妥。

怎么办呢？要中介怎么弄呢？中介是要做什么工作呢？

maggiexuelian

我也好奇，外地很多这种内部转名的，广州有吗
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Kimmo

原则上，一手楼就算买了，也可以毁约的，然后开发商另外卖给其他人。所以ZF那边就没有限制必须是谁的名字的。

关键搞定开发商同意配合就行吧？前两年开发商钱紧的时候，限购又严，有些人一次性付一大笔钱，以投资这个项目的合同方式，锁定一批房源，有点类似团购价吧。估计现在出手吧。

反正走正规途径，不管他怎么弄，最终跟开发商签约、网签，就没有风险，但如果要求你把钱打到开发商监管账户之外的银行帐号，那就最好不要买了吧。

wayymm

   

原则上，一手楼就算买了，也可以毁约的，然后开发商另外卖给其他人。所以ZF那边就没有限制必须是谁的名字的 ...

恩恩，现在就是那个所谓的委托人要求把钱转到他指定的帐户，一听就知道有猫腻。

Kimmo

   

恩恩，现在就是那个所谓的委托人要求把钱转到他指定的帐户，一听就知道有猫腻。 ...

嗯，有遇到过，说是要打到承建商的公司账户，而不是开发商监管账户，说是抵扣承建商的工程款，价格是便宜很多，但当场拒绝了。有风险。

yuyinyin

回复 Kimmo 的帖子

如果是现楼，转到开发商的基本户而不是监督户，那有风险吗？