购买二手房，网签后先给部分首付收房先装修风险大吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2015-8-28 11:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

不知道题目写明白没有
购买了一套二手房房子无人居住闲置
已网签已提交资料申请贷款估计要两个月才能去过户（申请的公积金）
现在想让业主先交房装修中介就教唆业主先收我们50%的首期
请问这样做有没有风险我想着再多给一点可以太多就不太好了比如10w
不知道对不对呢？

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willalevy 发表于5楼查看完整内容

楼主，想问下中介为什么要教唆业主收你们50%的首期？我也想提前收楼搞装修还没让中介跟业主谈再收多少首期要是50%确实有点高另外也怕有风险虽然不知道具体什么风险呵呵看上面大源的回复主要是怕贷款有问题如果是这个倒还好公积金不行就转商贷

sisile 发表于10楼查看完整内容

这样挺好，互惠互利，如果房子空着，业主也没有收入

点评

sisile 这样挺好，互惠互利，如果房子空着，业主也没有收入发表于 2015-10-10 22:54

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沙发

发表于 2015-8-28 13:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当然有风险了，过户之后风险少一点
来自[移动wap版]

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3楼

发表于 2015-8-28 13:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本来你没有过户放钱进去装修，还有给这么多首付，三思，真的碰到奇葩业主，就哭去吧，也不差两个月了
来自[移动wap版]

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4楼

发表于 2015-8-28 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主，想问下中介为什么要教唆业主收你们50%的首期？
我也想提前收楼搞装修还没让中介跟业主谈再收多少首期要是50%确实有点高
另外也怕有风险虽然不知道具体什么风险呵呵
看上面大源的回复主要是怕贷款有问题如果是这个倒还好公积金不行就转商贷

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5楼

发表于 2015-8-31 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 willalevy 的帖子

我们周末直接和业主谈了再给15w
我们也讨论了一下关于风险的问题对我们买方也是主要是在贷款贷不到的问题
后来觉得我们对这个也并不算特别担心不行就商贷咯
所以最后就妥协为15w了提前装修通风过年就可以搬了
不知道你们什么情况呢

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6楼

发表于 2015-9-1 14:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我卖的房子收了五万定金签好买卖合同就让买家装修了。双方沟通好就行。
来自[妈妈网Android版]

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家在大学城

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7楼

发表于 2015-9-3 22:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我网签后就让买家装修了
来自[广州妈妈iPhone版]

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8楼

发表于 2015-10-10 22:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lixiaoxia07926 的帖子

亲,之前金燕的房子卖了吗?这么快就买到第二套房啦,恭喜

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