圈圈儿0610

卖家在美国，然后在中国驻美国大使馆开了个公证委托书，全权委托她的父母卖房。主要纠结去函验证公证书的真伪的时间太对不确认数，所以我就去市房管局（珠江新城）问，结果他们那边不需要去函验证，但是珠江新城的房管局必须是先缴税后递件，但是天河区的二手房缴税要到区房管局（东方三路）才能缴税，问过了区房管局那边缴税和递件没有先后关系，所以问题就是：我去区房管局缴税需要去函验证公证书真伪吗？很急😂
来自[广州妈妈iPhone版]

今晚打老虎668

   

回复 圈圈儿0610 的帖子
卖家在美国，然后在中国驻美国大使馆开了个公证委托书，全权委托她的父母卖房。主要纠结去函验证公证书的真 ...

就算在天河东方三路的房管局发涵了也可以先交税然后去珠江新城的房管局递件
来自[广州妈妈网iPhone版]

今晚打老虎668

不需要发涵，直接交税，然后去珠江新城的房管局递件，需要做两份中文版的翻译公证
来自[广州妈妈网iPhone版]

圈圈儿0610

   

回复 郑大源 的帖子
回复 圈圈儿0610 的帖子

天河区交税公证书不用发函的 但是如果你的公证书不是中文 那就需要在广州的公证处 ...

十分感谢🙏公证书是中文版的，之前听中介说房管局要发函去美国大使馆验证公证委托书的真伪，然后我跑去市房管局问了2个不同的工作人员，给的答复不一样，其中一个还说美国那边大使馆回函的时间没有上限，还说有可能不给你回复，一听傻眼了😭，对了，最近出来新政策说若夫妻双方共同买房，但是只要一方是广州户口的，民政局还要发函到夫妻领取结婚证所在地的民政局来核实婚姻情况…
来自[广州妈妈iPhone版]

圈圈儿0610

   

回复 郑大源 的帖子
回复 圈圈儿0610 的帖子

不需要的，现在外国公证书不需要发函了，你要想想伪造文书是要坐牢了，到时候房管 ...

感谢感谢老兄😊
来自[广州妈妈iPhone版]

蚂蚁猪猪

回复 圈圈儿0610 的帖子

我大概去年的五月在天河区的房管局做过这种交易，是加拿大的中文公证书，大使馆发的。当时要发函到北京确认，然后在物业楼下贴公示，公示时间忘记了，好像是两周。这两步都是由交易中心去做的，当时说是公示当天他们去贴，拍照，然后公示日期到了，他们会去撕下公示，并拍照证明到当天为止公示还是在的。假如在这个过种当中，公示被别人撕了，还需要重新张贴，直接达到一个完整的公示周期为止。我们能做的只是等电话通知。这两步的过程，我大概等了20天左右，就接到他们的电话去正式递件，再后再完税。市局的做法不清楚。

eason_1988

回复 郑大源 的帖子

他的公证书本身就是中文的，因为是大使馆开的。应该有效吧？

圈圈儿0610

已经顺利搞好，天河区交完税，直接珠江新城市房管局直接递件，去函什么的都不需要，一下子搞定😁😁
来自[广州妈妈iPhone版]