诚意金交了，要不要跟业主面谈? - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-10-25 15:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本人莱鸟一枚。
月底诚意金合同到底，合同我方标价140万，现在我想130万买，中介说130业主不出来面谈，要140才面谈。如果业主140买我们，我们就拿不回诚意金，如果140他不卖，我们就能拿回诚意金，到底要不要去面谈好呢？求妈网大神们指点😣
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回帖推荐

yezi413 发表于37楼查看完整内容

诚意金是可以退回来的，不是作为合同的定金的都可以退回来，法律上有规定的，如果是定金就不能退回，其他的可以退回的

魔力鸟在曼联发表于40楼查看完整内容

以后买房不要交诚意金，也不要和中介签《看房协议》。既然不是独家盘，建议楼主通过大中介要到业主联系方式，约业主谈一下，看业主能不能帮忙你把诚意金要回来。同是看房中的苦恼人，希望我的看法能帮到你

魔力鸟在曼联发表于48楼查看完整内容

通过别的中介找到业主，和业主说明情况，就说你想拿回诚意金。叫业主和收你诚意金的中介说：140万不卖。看这个办法行不行。凡是涉及金钱，都不要轻易给。我之前也是有中介向我要诚意金，我赶紧上妈妈网搜索发现：是中介的骗局。

baby-angela 发表于94楼查看完整内容

三种方法：一、找另外一家中介说想去看你付了定金的这个间房，抬高价格，说另一个中价叫价150万，你帮我谈到148万吧.... 二、你愿意亏10万还是亏3千元？当然是3千啦... 三、你如果真的很喜欢很喜欢那房源，那就买吧，千金难买心头好~除非你不喜欢~ 最后，以后看房也是，到自己的心理价、目标价才付诚意金吧....比如你想130万成交，你就应该协议内注明130万内去谈价，如果谈不成，退钱...{xiguam ...

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沙发

发表于 2016-10-25 16:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 jackeyxyj 的帖子
买不成退诚意金，中介敢不退吗？

如果业主140卖我们，我们不要，就拿不回诚意金，如果140他不卖，我们就能拿回诚意金，
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3楼

发表于 2016-10-25 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

估计被中介上套了诚意金都是中介的把戏看看你诚意金协议上怎么写的

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4楼

发表于 2016-10-25 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复粤赣高速的帖子
语文要重修。

上面有打错字，情况就是:如果业主140卖我们，我们不要，就拿不回诚意金，如果140他不卖，我们就能拿回诚意金，但我们心中介是130，所以不知要不要约出来面谈
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点评

sai114111 你们心中的价格是130，为啥140你们也给诚意金，囧！发表于 2016-10-27 08:37

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5楼

发表于 2016-10-25 16:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qmp198596 的帖子
估计被中介上套了诚意金都是中介的把戏看看你诚意金协议上怎么写的

如果业主140卖我们，就把诚意金转为定金，如果我们不要，就拿不回诚意金，如果140他不卖，我们就能拿回诚意金，
来自[广州妈妈Android版]

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6楼

发表于 2016-10-25 16:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qmp198596 的帖子
估计被中介上套了诚意金都是中介的把戏看看你诚意金协议上怎么写的

就是被坑了，才上来求救
来自[广州妈妈Android版]

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7楼

发表于 2016-10-25 16:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

晕，交诚意金
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8楼

发表于 2016-10-25 16:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本来就不应该交诚意金啊，中介是想套住你而已。

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乔迁新居

9楼

发表于 2016-10-25 16:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

晕，你找中介退回诚意金先，不要跟业主扯来扯去，直接说140万不谈，退钱就好
来自[广州妈妈网iPhone版]

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10楼

发表于 2016-10-25 16:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复彭小春的帖子
晕，你找中介退回诚意金先，不要跟业主扯来扯去，直接说140万不谈，退钱就好 ...

签了合同😭
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11楼

发表于 2016-10-25 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复风林的帖子
本来就不应该交诚意金啊，中介是想套住你而已。

菜鸟被坑😭
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12楼

发表于 2016-10-25 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由晚清秋于 2016-10-25 16:28 编辑

明显就是坑你啦，中介应该明知道业主会卖在140左右，而你底价是130，业主140卖给你，你不买，就送诚意金给中介了，你买了就比预计多出10万，成交也有佣金，无论怎样中介都有肉吃，无论怎样你都多花钱，就算你约出来谈，业主也少不了多少，而且中介肯定是知道业主底价，他们摆明就是吃你这个钱，现在怎么还会有人相信交诚意金呢

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13楼

发表于 2016-10-25 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 jackeyxyj 的帖子
开玩笑，买不买是自己的事，万一贷款谈不拢呢，万一过户谈不拢呢？哪里有到了价格就一定买的。 ...

签了合同😭菜鸟被坑
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14楼

发表于 2016-10-25 16:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复晚清秋的帖子
本帖最后由晚清秋于 2016-10-25 16:28 编辑

明显就是坑你啦，中介应该明知道业主会卖在140左右，而你 ...

没买过二手房，是这个月才上妈网学的知识，知道被坑了😭
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15楼

发表于 2016-10-25 16:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复泉水广州的帖子
晕，交诚意金

签了合同😭菜鸟被坑
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16楼

发表于 2016-10-25 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 gigiia 的帖子

诚意金交了多少？

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17楼

发表于 2016-10-25 16:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 gigiia 的帖子

签了合同😭菜鸟被坑

看你签的诚意金合同怎么说的才行
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18楼

发表于 2016-10-25 16:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为啥要交诚意金，能保障啥，没搞懂
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19楼

发表于 2016-10-25 17:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复晚清秋的帖子
回复 gigiia 的帖子

诚意金交了多少？

3000
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20楼

发表于 2016-10-25 17:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复泉水广州的帖子

看你签的诚意金合同怎么说的才行

如果业主140卖我们，就把诚意金转为定金，如果我们不要，就拿不回诚意金，如果140他不卖，我们就能拿回诚意金，
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