小杰的妈mi

你好，彭大状，咨询购房定金退订的问题，盼回复，谢谢    是这样的， 我在15年5月份的时候，在南沙的一家楼盘交了2万的定金定了一套房，签署了一份认购书（预选）。
但是这时候房子还没有出预售证，但是在认购书（预选）有一段文字表述说明该房产尚未取得预售证。
后来7月份的时候，因为没有给接下来的费用，开发商寄过来了一份挞定通知书，收因为没有按时付款，定金被挞定。
到了10月份的时候，该房产才出了预售证，然后开发商将我之前预定的房子，卖给了另外一个买家。
这2年我一直在电话沟通，要求按照没有出预售证，不准预售房屋的法律规定，要求退回定金，但是开发商就是不同意。说预售合同已经说明了。
请问这种情况，我能拿回定金吧，需要采取那些手段？？？？

微微她爸

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能拿回的，可以向法院起诉，并要求赔偿。

小杰的妈mi

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我有问过一些律师，但是都说案件金额太少，不愿意代理，请问可以自己不请律师，直接诉讼吗

微微她爸

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不是必须请律师的。金额太小，律师确实不愿意代理

购房权益维护社

购房定金难退，购房权益难得到保障该如何处理？通常情况交了购房定金都很难退的回来，有些人只能默默的吃了哑巴亏。然而真的购房定金就退不回来了吗？“购房权益维护社”从专业的角度有最有效快速的进行购房权益维护。

购房权益维护社

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