对买房感到很迷茫，无力，求指导建议 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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人间富贵花

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楼主

发表于 2018-6-13 13:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

目前情况：大学毕业10年，在海珠区江有一个29平方米的老破小挂着户口给小孩上学，小房子出租1600一个月，在附近租房两房一厅3500一个月，老公在太古汇上班30k一个月，家庭存款70万。我暂时全职，两个小孩，大的小学小的还没上幼儿园，我和老公都是农村出来的，家里没有支持的（没地方借钱）不拖后腿已经很好了。16年老公开始去国外工作，17年接我们一起走国外生活了一年，在外国一家人花钱多基本没存到钱。今年老公回来广州工作了，我们又回广州生活了，然而我们错过的两年广州房价放了一番不止，现在想想买房就压力山大，存款又不够，二套首付7成，100万的房子广州基本没有了，现在该卖掉小房子凑首付呢还是再想办法买个小房子？不提房子其实我们幸福感还是蛮高的，一提房子我感到头疼，老公也不高兴。望房兴叹，怎么办？接下来的路怎么走，感觉很迷茫……
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思贤妈妈建议卖掉现在的房，然后买套小点的老东山区的学位房租给别人住，自己再在学校附近租套舒服点的房住，唯一房产再小也得给学位，经济压力也不大发表于 2018-6-14 17:20

lenjianjin 确实，没有感觉到提升幸福感。。发表于 2018-6-14 13:48

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沙发

发表于 2018-6-13 13:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

建议卖一买一，现在买二套真的挺难的
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人间富贵花

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3楼

发表于 2018-6-13 13:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

该怎么买，该在哪里买，自己还没想好，房子太贵钱太少，很迷茫
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发表于 2018-6-13 13:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖掉小房，买个一家人能住一起的吧。跟进你老公的工作地，三号线和五号线沿线都可以看看。
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粤赣高速2017

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5楼

发表于 2018-6-13 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

毕业十年，月薪3万，手里却只有一套29平的老破小。不赶紧换套大的，还等什么？
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人间富贵花

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发表于 2018-6-13 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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毕业十年，月薪3万，手里却只有一套29平的老破小。不赶紧换套大的，还等什么？ ...

房价太高感觉有点不甘心，而且卖了也没多少钱，合起来才一百三十万首付，感觉还是难啊！
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人间富贵花

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7楼

发表于 2018-6-13 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

天河区还有两百万以内带学位的房子吗？打算买了不住出租，然后在附近租大房子，能方便孩子上学和老公上班。
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8楼

发表于 2018-6-13 14:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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天河区还有两百万以内带学位的房子吗？打算买了不住出租，然后在附近租大房子，能方便孩子上学和老公上班。 ...

天府路小学有建议还是买个小两房先
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9楼

发表于 2018-6-13 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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天河区还有两百万以内带学位的房子吗？打算买了不住出租，然后在附近租大房子，能方便孩子上学和老公上班。 ...

先烈东小学
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粤赣高速2017

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10楼

发表于 2018-6-13 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一个人挣钱，养俩小孩，没积蓄。就别追求什么学位了，有公立学校上就可以了。赶紧换个200来万的房子自住，多好。别瞎折腾了。
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11楼

发表于 2018-6-13 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

人间富贵花发表于 2018-6-13 13:33
目前情况：大学毕业10年，在海珠区江有一个29平方米的老破小挂着户口给小孩上学，小房子出租1600一个月，在 ...

推荐3号线或者5号线地铁沿线的房子，两百万的预算，选楼梯楼两房2~5楼，找一找还是有的。不然70万放荷包在贬值呀。原来发现自己也是毕业十年的人了，同样是买房靠两口子自己的，有两个娃，换房总价不要搞太高了，留足生活的钱。考虑选黄埔旧区府咯，5号线地铁沿线吧，我前不久换房，两房换三房，卖一买一。把周围的楼盘全部看了个遍，

。也有同事姐妹帮住番禺市桥，那边的房子也是合适居住，200万可以考虑入手市桥的江南新村，番禺广场的德兴园。你家老公挣钱水平还不错，太古汇，汇丰软件？

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人间富贵花

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12楼

发表于 2018-6-13 14:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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一个人挣钱，养俩小孩，没积蓄。就别追求什么学位了，有公立学校上就可以了。赶紧换个200来万的房子自住， ...

哪里有200来万能满足一家四口自己住的房子呀？如果小区环境不好，或者老破小楼梯楼，我觉得还不如租房子住的好，四千块左右能租新净电梯房了。我无法忍受月供一万多然后住的比不上月租几千块的，哎。好的买不起，所以想着还是买小租大
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江上明月就因为这心态问题，才导致现在这样，不然。。。发表于 2018-6-14 09:36

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不是超人的人

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发表于 2018-6-13 14:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

3W月薪 😂羡慕嫉妒恨啊！有这个月薪不是吹🐂，没3套都对不起人生！
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发表于 2018-6-13 14:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

都很难，如有已经有房挂户口就别想太多了，反正买不起想也没用
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人间富贵花

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发表于 2018-6-13 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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推荐3号线或者5号线地铁沿线的房子，两百万的预算，选楼梯楼两房2~5楼，找一找还是有的。不然70万放荷包在 ...

嗯，谢谢你的宝贵建议，我会看看的。
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人间富贵花

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16楼

发表于 2018-6-13 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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3W月薪 😂羡慕嫉妒恨啊！有这个月薪不是吹🐂，没3套都对不起人生！

以前没把握时机，没及时上车，有什么用，房价翻一番白干了一样买不起
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人间富贵花

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17楼

发表于 2018-6-13 14:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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都很难，如有已经有房挂户口就别想太多了，反正买不起想也没用

我们以前也是跟你这样想的，只能这样安慰自己，但是人到中年还是会有焦虑，不能一直当鸵鸟自以为是啊！
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不是超人的人

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18楼

发表于 2018-6-13 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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以前没把握时机，没及时上车，有什么用，房价翻一番白干了一样买不起

你们有存款70W，可以拿来做首付啊，信用卡可以套30W，这样就有100W。再把原来房子卖了，卖个至少50-80W，这样首付就150W，可以买300W总价。选择性很多了啊。
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粤赣高速2017 300W总价太高了，不建议这么高杠杆。楼主也不是冒险的人。发表于 2018-6-13 15:02

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