买二手房，房东全权委托别人代理，要注意什么问题？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2019-2-21 15:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

如题，本人基本看中一套二手房，中介说业主在国外，全权委托别人代理，包括谈价格、过户等，业主不参与。
我清楚，应该大概率是炒家房，这年头也只有炒手货才有好点的楼层、户型，真正业主放卖的要么楼层高，要么通风采光差，都会有硬伤，象样的房子都让炒家一早拿下了。
交易中会有什么问题？如何避险？还是干脆就不买？烦请各位大师给支支招。

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沙发

发表于 2019-2-21 15:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

换一套房子，或者换个小区

业主在国外这种很难搞的

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3楼

发表于 2019-2-21 15:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主找一下，也是这两天有人发的贴子，称业主在国外的情况，中介坑了中介费，交易取消的情况。
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4楼

发表于 2019-2-21 16:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看来，真不能买了😅
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5楼

发表于 2019-2-21 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复天下太平都被占的帖子
要求过户再给中介费，写进合同，中介敢写估计问题不大。

说的是。不过，日后有什么情况，中介是没有损失的，至多白做。
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6楼

发表于 2019-2-21 18:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大概是炒家货吧
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猥琐发育别浪

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7楼

发表于 2019-2-21 22:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

风险太大，最好不要买，否则到时候，闹心的是自己！
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8楼

发表于 2019-2-21 23:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看我的帖子
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9楼

发表于 2019-2-22 08:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果房子非买不可，把全部可能出现的事写进合同。中介费不不要给齐，留部分过户成功后再给。如果不想以后闹心，最好不要买了。免得烦

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10楼

发表于 2019-2-23 00:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好像无啥，我第一次买屋就是炒家货，炒家和业主一次性付款然后办委托，转手卖给我起码贵几万，炒家通常入笋盘速度快狠准
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|吴玉英Dessy

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11楼

发表于 2019-2-27 14:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我现在也是一样情况，不过中介说都是业主签约，只是前期谈都是和代理人谈。代理人还要
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|吴玉英Dessy

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12楼

发表于 2019-2-27 14:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Commission
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妈妈网_utooc0

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13楼

发表于 2023-4-7 04:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复王宝珠妈的帖子
好像无啥，我第一次买屋就是炒家货，炒家和业主一次性付款然后办委托，转手卖给我起码贵几万，炒家通常入笋 ...

炒家的房子住起来有发现什么问题吗？我最近也是看中了一个炒家房
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