一讲者

作为一名房产销售的我也准备踏入房奴的行列，老家在湛江市区，原本住银行小区8楼楼梯楼，年前老妈说怕以后他们老了行动不便打算换电梯楼。而昨天老妈相中了一套125方的电梯楼，20楼的，单价12600，首付将近50万，月供要五六千，这压力不是一般的大，而且首付估计还要借一点，如果不借就得把老房子卖了。而我自己打心底里是不想卖老房子，毕竟从小到大都生活在那里，充满着各种酸甜苦辣的回忆。
原本自己想在广州周边买一套，当投资收租，但老妈说家里楼梯楼不方便，而我也是这么认为，毕竟家里就只有我这么一个儿子，那我只能打消原本的想法，没办法，因为手里的预算就那么一点，这就是独生子女的压力。
说回新房子，我原本的想法是买一套半九十方的小三房，但是我妈相中的确是125方的大面积，为啥？因为她带了一位风水师过去看，说什么这套房子跟我们一家人的生辰八字合等等，说是非常好。而我想了一下，如果老妈真的喜欢，那就换咯，压力大点就大点，如果风水真的那么好的话。正常来说125方肯定是四房，如果以后我结婚了，要是要两个小孩子也够，可是丫的这125房居然只是三房？WTF？这实用率也太尼玛低了，坑爹啊。。。。要是我只想买三房，我何必找那么大面积，如果真的要找那么大面积的房子，那肯定是冲着房间多啊。
但是现在不买，我怕过段时间房间会更高，怕到时候压力会更大，因为心里确实没底，不知道会不会再涨，涨多少，但是照目前的趋势来看，想让它跌价估计不太现实，因为湛江很多楼盘宁愿停盘休息，都不愿意便宜卖给你，作为房产销售的我都整天盼望房价跌一下，好让我上个车，现实却是涨涨涨。
现在还在跟我老妈商量当中，估计很快我就的缩紧裤腰带过日子。

6一2

是在湛江哪个楼盘？二手的吗？
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一讲者

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一手，什么金海湾

一讲者

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哎。。。。。。。。。。。

louispetraeus

你这个房地产销售就不太职业了吧，现在国内形势一片大好，各种经济指数飙升，居民收入水涨船高，房价涨得更多不代表我们中国人更富有吗，小伙子，你的想法不对头啊🐶
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louispetraeus

认真脸:湛江的房市，可以再观望观望，至于你125方三房，风水师说好，多出的钱是不是他出。
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liverbird

你在湛江买了楼，以后在外地买楼就是二套房了，首付要7成？
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一讲者

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是的，如果不写我的名字，只能贷十年

liverbird

   

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回复 liverbird 的帖子是的，如果不写我的名字，只能贷十年

建议还是别写你名字啊。
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一讲者

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所有才头痛啊

一讲者

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不写不行啊，写我爸妈的只能带10年，月供太TM恐怖了

hjqiqi

旧楼楼梯8楼，我可以理解你对那个房子很有感情。。但是除非加电梯，否则以后很难租售。
还是说等拆迁？估计湛江租金也不会很高。
在湛江贷款了，如果想在广州再买算二套了吧？这就更遥不可攀啦。。

6一2

   

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回复 6一2 的帖子一手，什么金海湾

现在湛江的次新房是不是比新房要便宜？
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广州就不想了，原本考虑佛山，因为我以前是在佛山读大学，所以对佛山也有不少的感情在里面

一讲者

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除非是很旧的房子，否则都差不多，幸好自己是做房地产行业的，否则这次买房之旅会走不少弯路

圆滚滚的

湛江市区一手新房才1.26万么？
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依然大眼妹520

恭喜恭喜～
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haywoodbang

湛江现在房价这么高了？

一讲者

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大面积126方，如果面积小的单价更高