先请再教

背景：首付60万+父母兄弟姐妹赞助10万+多出的首付只能靠借。
男：在科学城上班。
女：珠江新城上班。
目前无孩。

黄埔郊区：大盘，周边配套不齐，环境也一般，交通不便，出门只能开车，省一级学校小中高。
上班通勤：男的开车30分钟，女上班通勤90分钟。
价格2.8万左右，只能买小三房。

新塘：大盘，周边配套不齐，环境也一般，走路可去地铁，一两个站基本大点商超都有，省一级学校小中高。
上班通勤：男的开车45分钟，女的上班75分钟。
价格2.5万左右，可以买个大三房。

目前比较纠结，也是第一次买房，很多不了解，看了二手房，首付贵到飞起，瞬间破灭，走路上班打算。开始看下郊区远点小区。新房贷款比较久，压力也轻一点。而且也打算买了房后要小孩。
麻烦大家给点意见，究竟买黄埔郊区还是新塘地铁房，那个好？

雨fater

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新塘好点

赖卫东2014

去珠城上班 会累坏女方的吧
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zyl910hero

差不过的情况下，应该是选交通方便、上班时间更短的比较好。

红叶6688

第二方案好点吧

雨fater

新塘那个是品秀吧

安家小哥哥

第二个是品秀星图？

欢欢姐姐2010

第一个是实地常春藤？

zyl910hero

首付60万的话，总价是200万左右吧。

若你能接受 二手房、2房、楼龄较老 的缺点。
那么这个价位应该可以在粤垦买个2房的二手房，离燕塘站很近。坐3号线10分钟能到珠江新城，坐6号线30分钟可到苏元，2人上班都方便。粤垦的学位较差。
若想学位好一点，还可考虑棠下、东圃一带。坐5号线20分钟能到珠江新城，等21号线开通后20分钟能到科学城，上班很方便。棠下小学是省一级的，东圃小学是市一级的。

maxZ2008

你们上班情况跟我现在情况一样,新塘地铁到珠江新城一个小时够了的.我最近在看新塘房子

猫咪的日常

   

maxZ2008 发表于 2019-10-18 14:28
你们上班情况跟我现在情况一样,新塘地铁到珠江新城一个小时够了的.我最近在看新塘房子 ...

楼主应该是算上走路到地铁口and地铁口到公司的时间，官湖到珠江新城，算上13换5的地铁限流，一个小时是要的，加上15分钟走路时间，75分钟没毛病

犇犇宝贝

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lz看的都是新盘，如果看一下二手的，房子可能老一些，但是也能更舒服一些。东圃、珠村，老黄埔的都不错，通勤时间至少都省了一半

猕猴桃的猫

可以看看科学城的二手。
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zsj99

地铁房
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rosaqiu

天天通勤新塘到珠江新城？？确定能坚持才好
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御行达摩

特别是女的怀孕的话，天天从新塘到珠城，不敢想
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335566点

   

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背景：首付60万+父母兄弟姐妹赞助10万+多出的首付只能靠借。男：在科学城上班。女：珠江新城上班。目前无孩 ...

经济都能承受的情况下，压根不用考虑其他的，哪个盘更方便女方就考虑哪个啊，一般选址都是考虑近女方的
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newsong

两个选择都太远了。为什么不考虑近点的黄埔二手房或者市区二手
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先请再教

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靠近市区的，两百五十万内都是老破两房了。
如果要小孩的话，父母过来很不方便了。所以想着退而求次，选择黄埔郊区或者新塘。
靠近女方的话，价格太贵了。所以无奈才选择靠近男方，至少有一方近，方便日后照顾小孩。
 

先请再教

   

335566点 发表于 2019-10-18 16:05
经济都能承受的情况下，压根不用考虑其他的，哪个盘更方便女方就考虑哪个啊，一般选址都是考虑近女方的 ...

靠近女方，购房成本太高了。目前预算希望控制在250万以内。