妈妈网_5ai6a

95后，首次置业，想买套房子来做明年婚房，可能以后会卖了换，所以最好兼具投资属性，对学位暂时没有要求，楼龄最大能接受2010年左右
工作地点是珠江新城k11
最开始一门心思想买新房，看了荔湾的凯越湾的95方三房两卫，下定金了，现在后悔觉得可能涨不过大势不想买了。在观望万科的金域熙府95方和珠江的天河一品80方
海珠的房子，问了金碧花园第三期，根本没有500以下的三房了，翠景，光大太贵买不起，打算这周末去东晓南淘一下。兰亭熙园的三房楼层太低了，楼层高又超过预算。其他的海珠房子还没有了解到😿
黄埔的感觉太高了不想追高，问了一下城光的销售，二期可能去到大五万接近6w了。。。。。
番禺的房子，看了锦绣香江，山水华府离地铁站太远上班不方便，紫荆园楼龄太老。转而看雅居乐剑桥郡，也打算这周末去看看，三房大概480左右，希望以后开通的18号线番禺广场能挤上去。
买海珠肯定小点老点，番禺大点新点但是配套可能不那么完善交通也没那么好，而且担心以后不好出手。求小区推荐分析，那种小区看上去新楼龄老的也可以。。感觉500万也淘不到好的房子了。。
到底该买新房还是二手房，跪谢各位辣妈支招！！
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宁静小舟

500万比较尴尬，道理上来讲，在珠江新城上班，和樾府和马上上市的新世界最适合你，不过500万拿不下来。铂世湾离18号线3号线都挺远。剩下只有二手房的的万科欧泊，保利红馆和山水华府。保利红馆交通最方便，单价也最高，但放盘量很小。万科欧泊距离18号线站台目测1.8公里，需坐公交车到18号线，目前还没有开通直接穿过万博的公交车，华府2期短期内需坐小区楼吧到18号线，疫情期间15分钟一趟，常规10分钟一趟。其实没有太多选择就是以上这几个。
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tillaq

还是推荐海珠区广州塔与赤岗丽影广场之间的次新房小区丽园雅庭。闹中取静的一个低调但品质优秀的小区。有岭南广场和地铁12号线的预期，增值就在眼前。生活也便利，旁边还有四季天地，地铁三号线。真正中轴线上的资产。首次买房，地段的选择很重要。
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hapilu

滨江东丰盈居，独栋三房90平还有450的，没有花园介意不？
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宁静小舟

买房也要关注停车位，这一点好像很多人忽略了，其实，现在都有车，停车位严重不足是个很大问题，我觉着停车位是否方便甚至比多一个卫生间还重要
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啊啦嘿哈

   

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买房也要关注停车位，这一点好像很多人忽略了，其实，现在都有车，停车位严重不足是个很大问题，我觉着停车 ...

对 不能同意更多！停车位太重要了
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coollives

万科欧泊95平小三房刚刚好。这年头500万预算，都要降维到番禺买刚需户型了。几年前真是不敢想象。
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妈妈网_5ai6a

   

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我觉得短期内可能我买不起车😂😂😂
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hapilu

保利花园啦
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好的，谢谢哈，等会我去了解一下
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保利花园啦

感觉保利花园楼龄太老了
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万科欧泊95平小三房刚刚好。这年头500万预算，都要降维到番禺买刚需户型了。几年前真是不敢想象。 ...

我感觉万科欧泊涨得太高了，挂牌价好可怕，而且层高也低
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滨江东丰盈居，独栋三房90平还有450的，没有花园介意不？

我等会去看看哈
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hmh925

   

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感觉保利花园楼龄太老了

对面的保利百合
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万科欧泊95平小三房刚刚好。这年头500万预算，都要降维到番禺买刚需户型了。几年前真是不敢想象。 ...

似乎是哈，我再研究一下万科欧泊
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宁静小舟

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有房有车好像是现在家庭基本要求，早晚要买，事先要准备好，我经历过，回家晚了像无头苍蝇找停车位，停马路边担心抄牌，实在是酸爽的不可言状
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天道酬勤19811

   

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似乎是哈，我再研究一下万科欧泊

欧泊500w拿不下来
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妈妈网_5ai6a

   

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欧泊500w拿不下来

看了下绿中介，95方的差不多505左右，也能接受
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妈妈网_5ai6a

   

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好的，我感觉面面俱到根本淘不到😂
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妈妈网_5ai6a

   

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还是推荐海珠区广州塔与赤岗丽影广场之间的次新房小区丽园雅庭。闹中取静的一个低调但品质优秀的小区。有岭 ...

刚看了绿中介，丽园是450的两房，也是可以考虑的，待我周末去看看
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