一套公积金没还清，二套只商贷的话，商贷首付7成还是三成 - 房产楼市 - 广州妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 一套公积金没还清，二套只商贷的话，商贷首付7成还是三成

返回列表

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 19 \| 浏览: 6095 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈 [ 谈房论市 ] 一套公积金没还清，二套只商贷的话，商贷首付7成还是三成 ... [复制链接]

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

帖子: 60
经验值: 544
注册时间: 2016-8-16

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

发表于 2016-8-28 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

请教一下，如果一套只剩公积金没还清，二套只申请商贷的话，商贷的首付是7成还是三成呢另外，如果已有两套，有一套已还清，再买一套是按二套算还是按三套算？

回帖推荐

l320 发表于11楼查看完整内容

操作难度大吗？

jinglang618 发表于12楼查看完整内容

借楼主版面请教一下大源，外省一套房子结清无贷款，想在荔湾那种买老房子，总价90万，楼龄20年以上，个人能用60万公积金贷款吗？首付是三成还是两成？

jinglang618 发表于13楼查看完整内容

我看大源这么回复 l320 的帖子理论上有贷款算二套，首付7成，贷款3成，但是实际上，纯公积金贷款的房子，有时候是可以做首付3成，贷款7成的，是真的吗？

致爱生活发表于18楼查看完整内容

在没有供完的情况下，二套在限购区域都要七成

飞扬落寂发表于22楼查看完整内容

同问。怎么操作呢？

回复引用

猜你喜欢

Rank: 18

帖子: 1489
经验值: 10354
注册时间: 2009-12-15
BB生日: 2012-12-23

沙发

发表于 2016-8-28 18:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金未还清的话，二套首付要七成。
来自[广州妈妈iPhone版]

回复引用

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

帖子: 0
经验值: 80
注册时间: 2016-8-21

3楼

发表于 2016-8-29 01:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还清了，就3成，还在供房属于7成
来自[移动wap版]

回复引用

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

帖子: 5
经验值: 706
注册时间: 2016-8-12

4楼

发表于 2016-8-29 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 thinmonkeyking 的帖子

可去人行查查征信，如果征信上有贷款记录，则要七成，如果没有贷款记录，则可三成。有人同样的情况已成功办妥。

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

帖子: 60
经验值: 544
注册时间: 2016-8-16

5楼

发表于 2016-8-29 10:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 kofch 的帖子
回复 thinmonkeyking 的帖子

可去人行查查征信，如果征信上有贷款记录，则要七成，如果没有贷款记录，则可 ...

谢谢
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

信天翁

Rank: 17

帖子: 895
经验值: 8441
注册时间: 2013-2-27
BB生日: 2011-04-17

6楼

发表于 2016-8-29 11:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

三成
来自[移动wap版]

回复引用

L320

Rank: 18

帖子: 2591
经验值: 13678
注册时间: 2007-7-12

7楼

发表于 2016-8-29 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只有公积金，没有商贷，买二套是几成首付？三成吗？

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

帖子: 60
经验值: 544
注册时间: 2016-8-16

8楼

发表于 2016-8-29 20:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子
回复 l320 的帖子

理论上有贷款算二套，首付7成，贷款3成，但是实际上，纯公积金贷款的房子，有时候是可以 ...

怎么做呢
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

L320

Rank: 18

帖子: 2591
经验值: 13678
注册时间: 2007-7-12

9楼

发表于 2016-8-30 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 l320 的帖子

理论上有贷款算二套，首付7成，贷款3成，但是实际上，纯公积金贷款的房子，有时候是可以 ...

操作难度大吗？

回复引用

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

帖子: 1
经验值: 219
注册时间: 2015-6-3
BB生日: 2010-10-15

10楼

发表于 2016-8-30 14:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子
回复 thinmonkeyking 的帖子

广州户口以家庭为单位最多只能购买两套住宅如果你的征信上没显示有房贷那么 ...

借楼主版面请教一下大源，外省一套房子结清无贷款，想在荔湾那种买老房子，总价90万，楼龄20年以上，个人能用60万公积金贷款吗？首付是三成还是两成？
来自[广州妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

帖子: 1
经验值: 219
注册时间: 2015-6-3
BB生日: 2010-10-15

11楼

发表于 2016-8-30 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我看大源这么回复 l320 的帖子理论上有贷款算二套，首付7成，贷款3成，但是实际上，纯公积金贷款的房子，有时候是可以做首付3成，贷款7成的，是真的吗？
来自[广州妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 14

帖子: 544
经验值: 1672
注册时间: 2008-6-4

12楼

发表于 2017-2-6 15:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子

哇，最近有这样首套纯公积金未提还，二套三成首付商贷的成功案例吗？

回复引用

呆呆

Rank: 12

帖子: 164
经验值: 1085
注册时间: 2008-4-10

13楼

发表于 2017-2-6 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同问，我也是查了我的征信记录，纯公积金贷款是没有房贷记录的
来自[移动wap版]

点评

飞扬落寂请问怎么查信征记录的？发表于 2017-2-7 13:11

回复引用

菲菲香格里拉

Rank: 13

帖子: 316
经验值: 1624
注册时间: 2009-2-19
BB生日: 2004-01-01

14楼

发表于 2017-2-6 19:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同问，最近有首套纯公积金贷款，成功申请二套商贷首付三成吗？
来自[广州妈妈iPhone版]

点评

飞扬落寂有吗发表于 2017-2-7 13:12

回复引用

Rank: 1

帖子: 0
经验值: 83
注册时间: 2017-1-18

15楼

发表于 2017-2-6 20:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 thinmonkeyking 的帖子
请教一下，如果一套只剩公积金没还清，二套只申请商贷的话，商贷的首付是7成还是三成呢另外，如果已有两套 ...

在没有供完的情况下，二套在限购区域都要七成
来自[广州妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 15

帖子: 447
经验值: 3051
注册时间: 2011-5-12

16楼

发表于 2017-2-7 08:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

借问如果只有一套房子，抵押贷款借了一两百万，会不会影响买第二套按揭贷款，额度利率等
来自[移动wap版]

回复引用

Rank: 15

帖子: 447
经验值: 3051
注册时间: 2011-5-12

17楼

发表于 2017-2-7 08:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

借问如果只有一套房子，抵押贷款借了一辆佰万，影响买第二套按揭贷款，额度利率等
来自[移动wap版]

回复引用

Rank: 15

帖子: 701
经验值: 4249
注册时间: 2014-1-24

18楼

发表于 2017-2-7 12:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 l320 的帖子

理论上有贷款算二套，首付7成，贷款3成，但是实际上，纯公积金贷款的房子，有时候是可以 ...

同问。怎么操作呢？

回复引用

Rank: 15

帖子: 701
经验值: 4249
注册时间: 2014-1-24

19楼

发表于 2017-2-7 13:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同问，我也是查了我的征信记录，纯公积金贷款是没有房贷记录的

请问怎么查信征记录的？

回复引用

Rank: 15

帖子: 701
经验值: 4249
注册时间: 2014-1-24

20楼

发表于 2017-2-7 13:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同问，最近有首套纯公积金贷款，成功申请二套商贷首付三成吗？

有吗

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

一套公积金没还清，二套只商贷的话，商贷首付7成还是三成 ...

快速回复

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部