小芬子17

上周去看房，本人外地有房贷。
A中介说没事，外省的基本不会查，广州可以贷7成，放心。

B中介说很难，个别银行或许能贷6成，不保证。

C中介说，只能贷3成，无法操作。。

真是头疼，没人说得清。。

今夜还吹着风

贷款看全国，贷3   除非gpgd 降低首付

樱桃小肉团

B和C对。B说的是广发。
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红粉菲菲

房贷看全国纪录，名下仍有房贷的，再贷要七成

小芬子17

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但是A真的是很肯定说可以贷7成，没问题。。带我看了一整天房，很认真诚恳。。而且是个店长，不是新入行的。

今夜还吹着风

   

小芬子17 发表于 2019-3-18 10:28
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但是A真的是很肯定说可以贷7成，没问题。。带我看了一整天房，很认真诚恳。。而且 ...

A说可贷3成 是可以做到的。 房贷还清。 通过拉高评估价做低首付即可。有点风险罢了。

carey666

都很专业！！
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lilyxuli

只能贷3成

fjcxz

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A中介可以让他去死了。
房贷是最好查的了，金融系统早就跨银行/金融公司跨省数据联通了。

davidwgj

拉高评估价税也高了
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从北向南

   

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回复 樱桃小肉团 的帖子但是A真的是很肯定说可以贷7成，没问题。。带我看了一整天房，很认真诚恳。。而且是 ...

百分百坑你，如果刚入行，说不定还好，，，
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jojorainz

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中介签了合同就要给中介费的，除非合同里面附加注明中介保证你能贷款7成，如果不能愿意承担你的损失，不过如果中介收了中介费失踪，你如何找他，关键还是自己多做功课，防治风险，中国即使你赢了官司也未必能执行，

xllbl

房贷属于金融系统，跟征信系统一样，全国联网，所以算是第二套贷款。房产之所以一般只算本城市的说法，主要原因是不动产系统还没完全实现全国联网，只要不是专门查询，其他城市的房产不直接显示；另一种原因是每个城市对于二套限制的定义有所差别

dlb2012

只能贷款3成，银行全国联网，房子还没全国联网，不过也快了
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一个傻瓜啊

这个我清楚，答案是每个银行都不同，四大行会执行比较严格的限贷政策，就是贷款看全国，那么二套首付要七成。一些小行，外资行只看广州有无货款，可以贷到六成
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一个傻瓜啊

这个问题你应该直接咨询银行个贷部门，而不是问中介。
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小芬子17

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那纯公积金贷款有没有七成这个限制？假如买个200W的房，凑100W首付，要是能公积金贷一百万也是可以的。

箫妃竹

只能贷3成