终于都舒了一口气，定下了体育东小学的学位房，从看房到下定，一个小时，看似有些夸张，但其实选房的过程也好几个月了，非常的辛苦和折磨人，看到自己心怡的房子，快刀斩乱麻，再也不犹豫了，结束这种纠结的日子。也把自己购买学位房的经历和妈妈们分享。
上上个周末，中介打电话给我，告诉我有一个笋盘，才放出来，体育东学位，下午要陪女儿去看一场表演，所以吃完饭只有一个小时的时间，本来不是很想去，但经不住中介的一番软磨硬泡，还是决定去看一眼。当然也对此行没抱太大的希望。当爬上6楼，感觉有点累，敲开门，业主正在里面，一看业主就是比较面善也比较好沟通的人，房子装修有几年了，但保养得还不错，业主介绍，房子一直是自住，没有租给人，是单位的房改房，走到房间，1点钟的太阳正好射到两个睡房里，顿时觉得温暖了好多，站在房间可以看到天河东路，但因为离得还有一段距离所以不觉得吵。中介问了问我怎么样，我说还可以，中介趁热打铁，说可以的话就订下来吧，不然就卖了，确实在我短短停留的这段时间里，看房的电话，看房的人都不断。我也不再犹豫，直接和业主讲价，业主说房子按现状出售，所有的东西都送给我，所以不讲价了。我想难得看中的房子，也不要在乎那一两万了。于是就叫中介签约了，我也没去查学位问题了，也相信业主没有欺骗我，只要求在合同上注明。业主也非常的开心，这么快就卖掉了自己的房子，而且也是她理想的价位。签完合同，打电话给正在看表演的老公，告诉他我已经定下来了，老公说，也太快了吧，等他来了再决定。等他看完表演从珠江新城坐地铁赶过来的时候，我已经把定金交给业主了，他一看房子，也觉得不错，性价比不错，说无论价格及户型都比天河北的学位房要好。
在这里首先想感谢妈网，给我这么一个平台，让我比较客观的了解到每间学校的情况。也感谢妈网的妈妈们知无不言，让我对学位房的地段及价位也有了全面的了解。特别要感谢的是妈网的一位住在客村附近已买学位房的妈妈，多谢她的真心及善意，让我在选择的时候，多了一份参考，也让我从此在心中多了一位朋友，希望在看完我的文章之后，你能会心的微笑！另外也要多谢做银行的邻居朋友，在按揭及贷款的问题上提供给我热情的解答及帮助，省去了不少的麻烦，也省去了不少的费用！
真正开始看学位房是从09年10月国庆之后，因为女儿要在今年的9月入读，时间显得有些仓促。刚开始锁定东山的省一级培正及东风东的学位房，培正学位房大部份都是非常旧的楼，稍好的也有，但一个字贵，某天当中介告诉我有一套30几方，8楼，50万的房子，我想总价还不高，就答应去看看。当一走到楼梯的时候，一看，那楼梯真的是又窄又黑，那个楼梯爬起来那个累啊，我的双脚直打闪。不知什么时候终于到了8楼，好小的一房一厅，这种房子估计租都比较难，要转手当然也难，中介还不停的说可以租1800一个月，见鬼吧，这种房子送给我住我都不住！住着心里也怕啊，一梯不知有10几户。
转战东风广场，三期，42方，78万，面向环市路，有些吵，但看起来比培正那些房改房舒服多了，户型也比较合理，估计出租的话能租1800－2000。不过觉得一房一厅要78万，还是觉得贵，所以放弃，现在同样的户型，业主已经放到90万了，比10月份涨了10几万，晕。同时也看了润粤大厦，因为东风东小学在那里建分校，据说是今年9月份开学，相比东风广场润粤就要便宜很多，但没什么环境，当时90方，三房，128万，户型方正，实用率也比较高，但有个很大的缺点，阳台小得可怜，晾衣服都不够，南向的比较吵，最重要我们担心今年9月开不了学，所以也不敢买，怕万一新校区开不了学就麻烦了。月初的时候再去看，同样的房子房价也涨到了140万！学校主体也修得差不多了，9月应该可以开学了，但仔细看了看，分校太小，小朋友没什么活动的空间，典型的麻雀小学。也幸好没有选。
[ 本帖最后由 亲亲小蜜蜂 于 2010-10-5 09:56 编辑 ]
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发表于 2010-1-25 17:06
嘿嘿 上次我也看了南雅苑的房子 7楼的一套一梯两户 装修非常漂亮 当时保守估计105W可以拿下 不过刚巧业主反价的当天我们就定下了龙口西的房子 LZ我们同喜哦！
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