“loft小小个， loft金黄色,loft好用又独特”——最近loft公寓产品频出，这种精巧小户型产品，其高实用率，使用灵活，不限贷不限购等优势明显，既适合过渡居住，又适合投资，满足了很大部分群体精准的购置要求，不知道大家是否感兴趣呢？小编这次特别出巡，前往番禺两个新推公寓产品的楼盘：奥园城市天地和敏捷海大大厦踩盘。
【小编直播】
奥园城市天地和敏捷海大大厦的销售中心都已经开放了，但是这哥俩的项目真身和销售中心都是分开的，小编这次未能前往项目实体楼一睹芳容，首先把它们的地址路线分享一下，以免大家前去看房跑错地方啦：
【奥园城市天地】
奥园城市天地的项目实体和销售中心位置正好是汉溪大道的反向。
汉溪大道两端 销售中心：位于南国奥园高尔夫酒店一楼大厅
项目地址：位于新光快速与汉溪大道交汇处（地铁长隆站东侧）
【敏捷海大大厦】
敏捷海大大厦销售中心临时搭借在上城国际销售中心旁侧，项目的样板房也搭建在销售中心门前。
销售中心：海印又一城附近加油站小路直行即可看到上城国际销售中心，海大大厦销售中心设立在此
项目地址：兴南大道与万博四路交汇处
【小编探盘之一——奥园城市天地】 小编首先去踩的是奥园城市天地。下午14:20从地铁石牌桥出发，于14:45到达汉溪长隆站。
地铁站口
地铁口这个公交站有很多楼盘的接驳楼巴停靠
销售告知小编地铁D出口会有楼巴接驳，桃桃在烈日下等了十来分钟，见着好几个楼盘的楼巴过去了，还没有见到奥园的楼巴，于是果断另寻出路。
汉溪大道
小编看到汉溪大道上有很多奥园城市天地的路标广告，沿途的灯箱都挂满了，旗帜飘飘，很是壮观。
经过一番询问，小编沿着路边奥园城市天地的销售中心指示，开始“乘坐”11路车前往。桃桃在前面提过了，销售中心和项目实地是分布在汉溪大道两端的，去看盘的网友要注意咯！
交通区位图
指示牌：往南国奥园方向走
走了不远看到汉溪村——恭喜你，方向对了
南国奥园就在附近
南国奥园小区附近已经建起了一些生活配套了，周边大路宽敞，绿化整洁。 奥园高尔夫酒店：销售中心就设在一楼大厅
大约经过15分钟，小编从汉溪地铁口徒步到了奥园城市天地的销售中心。
奥园城市天地楼盘概况
总体规划 据悉，奥园城市天地地块是2012年底拿地的，整个大地块3年大规划设想，由奥园和保利共同开发。上图中标出的区域为保利开发的地带，将来规划建设写字楼。
A地块规划
B 、C地块规划
奥园的地块分为三大部分开发，A部分建设剧场酒店和广场商业圈，B部分规划建设儿童街区，C部分规划建设美食街区。项目的酒店和公寓产品分布在三个部分，共有7栋物业，总货量达到近3000套。 总规划图 业态规划图
奥园城市天地商铺有地上三层和负一层。目前主推临街商铺，货量约为200套左右。据销售介绍，一楼临街商铺售价大约在7万起，二三楼价位在三到四万之间，而负一层的商铺将由奥园集团自己招商，不对外销售。小编在销售中心现场看见有不少客户前来咨询商铺情况。
商铺接受登记 公寓预计今年9月加推
奥园城市天地集都市娱乐休闲主题、特色主题商业街区和精品酒店公寓、LOFT公寓多种业态为一身。目前首批30-90平米双地铁上盖临街铺王已于5月17号启动“10万抵30万”的VIP登记优惠。公寓产品目前情况还不是很明朗，销售称“还没有具体的销售信息”。据小编了解，奥园城市天地的酒店公寓和loft公寓产品共计有7栋，每栋有21层，从4楼开始为公寓单位，下面三层均为商铺。总货量约为3000套左右，户型为40、60和80平米三种，loft公寓层高为4.5米。目前公寓的价格信息尚不明确，销售称会根据周边同类型产品定价，“相差不会太远。” 至于loft公寓的定位，可以作为自住和商业租售。据销售介绍，公寓产品可由奥园集团提供返租服务，业主可以交托物业进行统一管理出租，也是较为省心的一种投资。
奥园城市天地坐拥大商圈规划 前景可观
奥园城市天地由奥园集团投资34亿打造 ，依托奥园商圈规划，地处南站和万博商圈之间，以汉溪长隆板块为核心。规划建设一个50万平米城市枢纽综合体，是目前广州南中轴最大的商业项目，地段优势突出。 项目规划打造成集城市旅游主题体验、特色主题商业街区、主题精品酒店公寓、超高写字楼、LOFT公寓为一体的华南都市娱乐旗舰。借助与长隆旅游度假区仅一街之隔的地理优势，坐享长隆每年2000万客流，旅游、食宿、娱乐等各种消费需求，可为项目带来商机活力。
周边居住氛围方面，华南碧桂园、星河湾、祈福新村等楼盘拥有一定消费客群，生活配套日趋成熟，降低了从零开始的投资风险。
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发表于 2013-5-21 15:27
发表于 2013-5-22 22:58
奥园的接驳不在楼巴站，在公交站里面的位置。编辑MM等错位置了。城市天地不错，就真心有点贵。
涨吧涨吧 就在俺家隔壁~他们涨了俺们也跟着上涨了
