大猪的妈妈

各位亲爱的妈友，为了上班上学方便，准备在龙口西小学一带找二手房，因手上拮据断断续续的看房有一年多了，都没有找到要的房子，最近中介介绍了一套金富苑的房子，价格及户型都比较满意，除了靠近铁路外，不知还有什么问题？人生第一次买房，没有经验，希望各位妈友有了解这楼盘情况的给点见解，非常感谢！

swimmingtony

看过没？吵么
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ManStory

   

各位亲爱的妈友，为了上班上学方便，准备在龙口西小学一带找二手房，因手上拮据断断续续的看房有一年多了， ...

金富苑好像很旧的楼了。离着五山路150多米呢，不会吵。但是最好选南边（龙怡路边上）那几栋，周围还是挺舒服的，去地铁也很近，但好像租客多。

chaohui10

北边朝铁路的会比较吵，朝南的还好

海宝宝的妈

金富苑应该整体没有过5，拿房产证没有几年。

大猪的妈妈

网上查了是99年的楼，中介介绍是证过五年，朝北的离铁路很近，确实很吵。

ManStory

   

金富苑应该整体没有过5，拿房产证没有几年。

你说的是旁边那个高层吧，金富苑90年代的楼，房产证应该过5年了吧。

dssquare

金富苑好像有电梯也有楼梯？知不知道是哪个小学的学位？五山小学还是龙口西小学？

mona杨

   

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各位亲爱的妈友，为了上班上学方便，准备在龙口西小学一带找二手房，因手上拮据断断续续的看房有一年多了， ...

价格很不不错带龙口西小学学位，但是对着铁路和广元快速路哦

海宝宝的妈

如果是面向铁路再便宜都不要买啦，广深、京九线一天多少趟车经过，从早到晚永不间断，吵都吵死人了。

ManStory

   

金富苑好像有电梯也有楼梯？知不知道是哪个小学的学位？五山小学还是龙口西小学？ ...

电梯是银汇华庭，不是金富苑。金富苑没记错都是楼梯楼老楼。

ManStory

   

如果是面向铁路再便宜都不要买啦，广深、京九线一天多少趟车经过，从早到晚永不间断，吵都吵死人了。 ...

里面有很多栋，不要买北边那栋，这个自己去现场看看就清楚了。而且这个火车到了天河，都是缓慢的行使了，但还是买南边几栋的好。

宝里宝

   

各位亲爱的妈友，为了上班上学方便，准备在龙口西小学一带找二手房，因手上拮据断断续续的看房有一年多了， ...

多少钱?几楼?

shangfeihu

最近是有套很便宜，但是北向靠近铁路和广园路，吵得太烦躁了
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rio24

金富苑南向的户型还是比较方正的，不过好位置的放盘不多

心灵手笨的妈妈

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是不是南向的，都是两房的？

大猪的妈妈

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是的，确实太吵放弃了，再继续慢找

伯虎点文香

金富苑有几个问题：
1，靠近铁路，很多房子的的墙壁有裂痕（长期被铁路震的）。
2，比较吵。
3，租客占一半以上，环境一般。

ManStory

   

金富苑南向的户型还是比较方正的，不过好位置的放盘不多

的确，小区里面位置好的，好像很少看到放盘。

ManStory

   

最近是有套很便宜，但是北向靠近铁路和广园路，吵得太烦躁了

北向的话，自住就不要考虑了。