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13年12月开始看房子，当时也没打算在广州，跟老公一直很犹豫，到底是回武汉还是在广州。
10年10月还没结婚，当时想着回武汉，老公就在武汉买了一个小两房，6千一平，首付才9W。当时看了广州的房子东圃1W2，觉得买不起（如果借点首付，还是可以的，不敢借）直到现在武汉的房子才8千左右一平，还大把新盘。很多人也在最好的时间在老家买了房子，只能说我们确实没什么投资眼光了。
正题-13年12月看的,看的第一个盘是新塘尚东阳光，当时听说8K多一平，觉得还是可以接受；坐看房车到了，周边环境实在不好，说是要16年才全部修好。套内嘛，觉得还凑活，主要是还是旁边的马路全是大货车，很危险，前面是新世界花园，但是我们也没有车，所以放弃。哪里买的人不太多，也就是随便看看。
1，亚运城天誉，去之前在搜房网看到新闻说那边有109W一套的特价房，到了很高大上感觉，出地铁的时候阳光特别好，天气也好，我个人在这之前没看过大盘，呵呵，见过大世面的各位不要笑我。对亚运城的感觉是超级的好啊，很兴奋；走了很远，找到销售中心，带我们去看了在售的沙盘，销售也是很敬业的，跟中介完全是2个样子。坐着看房电瓶车到了。哪里太大了。
上了样板间，真是不错，好喜欢那个阳台，房间嘛，正常的就是那么的小；对88平还是比较满意的，15年年底也是可以交房的，但是也要120W多吧，特价房就2套，2楼，可惜了。住那就算是2楼还是很通风的。放弃了。
但是到了总不能就这么回家啊，当时还带着我2岁的女儿，刚好同事家在运动员村，突袭去她家吃饭了,
2.运动员村人特别少，或者因为那时候周六日大家出去玩了吧。南北通透，一梯2户。也是很满意的。找个中介。一口气看了5套房子吧。因为那边房源真的很多，而且都是空的。
运动员村最低当时都要120W,买不起；
3.看了媒体村，100W左右很多，各种户型都看了。对有一个88平的比较认可。但是厨房比较黑。其实房间也不大。说是2个阳台，卧室的那个阳台根本就是房间外一块砖的地方。算是通风吧。但是小区很好，孩子很喜欢，很大，风很舒服。
我们住在天河棠下小区在，想着就考虑棠下算了。上班方便。不想把时间浪费在交通上。（07年我就住过棠下当时没关注过房价，路过中间看过门口的牌子30W都有，算了。）因为要上班，小区内看房子的任务就交给公婆了。他们也挺辛苦的。我因为不忍心，所以生了老二。当时大妞2岁，二妞才4个月，我要去上班，其实就在小区附近，走路15分钟。
几乎整个棠下小区在售的都看过了。评价棠下小区，现在的人很杂，很多小区外人员，小孩子还是要看紧，虽然没发生过什么意外；棠德南路很塞车，早上晚上基本都堵着；地铁开通的时候估计会好；就这样子又看了2个月吧；
1，一家是房东自己放出来的，105W-8楼西南，能看到当时装修选的材料是比较不错的，第一次不会还价104.5W呵呵，房东说考虑看看。
2，第二家，中介带的，先说一下是中介的朋友不要对我吐口水，没办法；跟着中介看了一套8楼64平100W，房东想快递出，因为也是要换房子，其实户型很不好，厨房厕所是在房子中间的，进门客厅，右手是大房间，左手是厨房，挨着厕所，然后是小房间，挨着阳台。
但是是当时看到的房子里面面积大，价格低的。打算换一个中介自己去搞定交易的。但是最后觉得还是楼层太高，放弃了。
棠下的房子是看了超级多的，因为住在小区嘛，相对方便，
富力天朗明居
看了2个单间，其实就是去看看，上面那些是打算买的；这2个是1房一厅，100W多，一个在2楼一个在6楼，6楼的老人家房子装修很不错，把原来的厨房改成小卧室，把厕所改成厨房跟厕所，我只能说2个人住能接受，4个人大家还得分开坐房间，坐客厅才行。
我个人建议，个人体会。（我脸皮薄，说的不对，大家不要太在意，看看就好）如果有孩子了，或者打算要孩子了。不要为了一时的方便买小房子，住的时候真的很不方便。
这里说一下，07年我住过华景新城，住过金碧世纪花园（10年也去看过），10年住了东圃苹果城，所以这些地方没去，实话说也买不起。
每天除了上班就是看哪里有便宜的房子，其实明知道中介很多信息是吸引人的，也还是打电话去看，同时我们自己也是摇摆不定，纠结回武汉还是在广州。估计很多人有这样想法吧
想到有同事住祈福，又在祈福看了2套，很老的，砖混结构，3房，100W，房东急售。2个阳台，2个厕所，感觉很压抑，祈福大环境不错，但是一出家门，就是车，大家的车都是停在路边。我不能接受。
然后看到祈福有新盘，祈福名都，看了样板间，真是太喜欢了。但是价格真的贵，很想马上卖了武汉的房子。
这里补充一下我们为什么总是看100W房子，因为我们武汉有一套，现在买是二套，首付7成，全家所有的预算，还有亲戚的钱，就这么点，还要各种税费
继续说，看的那套3房要200W,可以3年免利息买，每个月要还3W，想想都恐怖，其实也只能是心动一下，因为根本没法买的起。没事就看看吧。
其实我真的不是要求高的人，偶尔心动一下也正常。
最后看市桥，对市桥真没什么感觉，再加一个题外话，我前男朋友他阿姨很早就在市桥买了房子，07年市价30W，当时到市桥1次，对这边印象超级不好的。具体哪个小区没记。
嘿嘿，补充一下，虽然我是小城市的，但是我们那里是是三线城市，我家住市中心，出门就是公交，隔壁街就是汽车站，门口各大超市，非常便利，在80年代有小香港之称；88年还赞助央视春晚；
有城市一点点的小自豪吧。各位看官不要打击我喔。看看就好。
所以在大城市其实很不习惯，出门公交至少半小时起。但是大家都知道年轻的时候喜欢热闹，喜欢繁华。如果能重新选，几年前我就应该回去。当然不能重新选，继续看房子。
在地图上看了市桥，对这边也不熟悉，看价格比天河便宜太多了。那种找到希望的感觉，在妈妈网看了很多看房子的帖子，知道康裕园最好。
找个中介，
1.第一套就是康裕园100W94方，14年3月，呵呵，当时如果买了实话是立刻能赚10W。因为中心小学，而且康裕园一年也只放出几套来，当时不懂，也没觉得特别便宜，没买，但是一直惦记；主要原因是觉得交通太长时间。我们都在天河上班。
2.第二套繁华路108号7楼顶楼，88W100方左右吧。读中心小学。但是没打算要高楼层了，因为看了很多，也累了，中介说去看看吧，看了超级满意的，就是楼高。房东保养很好，房间很大。厨房很大，客厅不错。只是厕所是L型。但是真都很满意，
主卧很大，有2个窗户，可以说这个房子是是东南西北向，有点夸张了，阳台跟大门是南北，进门西边有个窗户。主卧房间东，南2个方向都有窗户。所以我说是东南西北，厨房很方正的。最后议价到86W，那时候5月了。打算过完节日就去下定。
最后别人88W买了。呵呵呵。跟我的那个中介真心很好，每次都带2个小弟陪着。我嘛，又要补充了，我跟我老公都是孩子孩子去看房子的，偶尔还带着老人。全家出动啊。真心很累。孩子2岁。小的也才8个月。
好吧，跟我无缘。我公公还念叨一阵，因为便宜嘛。
3.东城市场楼上6楼，89W90平吧。对面就是何贤医院。读东城小学。中介自己也买的这里，呵呵，这个女中介也是超级好的，这个房子房东是装修好卖的，但是也是为了节约，很多没到位。
一楼是菜场，二楼是童装批发，听起来很方便，我公公买菜，每次买菜都1小时，住棠下小区，超级大菜场，他也觉得很难买菜，老人家习惯了。我就想这里总是方便了。什么时候都能买，但是重点来了，我是2个女儿，我很担心这里人员流动有隐患。
我总是很多的担心的。好吧，我又放弃这里了，呵呵，中介同学为了让我对比，拉着我们又来了市桥，看了3家老房子， 我也不记得方位，反正是很惊讶，我老公说是不是故意的，我觉得倒是很真实的一个人。
题外话--我接触的中介里面，我比较满意的都是在市桥这边。
1个呢明知道你的要求，不会随便联系你，反而让我有点给冷落的感觉；1个很轻言细语说哪里哪里好，每次又很细心，对我家人也好呢好；最后1个只跟我在一起1个下午，但是我对她印象很深，很真实的一个人，很多中介做了这个工作之后太浮躁，让人不敢相信。
我在市桥看房子大概3个月多，也就每周六日来一次，真累。我觉得做什么工作还是要考虑一下你的客户对象。千万不要当他们都是傻子，人家不说而已。
重点吧。
那个周一的下午，第一位中介给我电话，说有套房子，106方100W，框架结构，能公积金贷款，南北通透。急售。晚上看最好。我觉得也没什么所谓，不过跟他接触一段时间，他不会随便打给我，所以赶紧拉着老公下班就奔到市桥了。
有点下雨，除了地铁站，他说5分钟到，我走了10分钟，呵呵，实际是700多米，我们走的很快了。没有绿化，没有小区，2排楼，4楼，上了2楼是平台。也习惯了。市桥这边的房子很多都是原来的商住楼。
楼下就1个保安，管收车费。近地铁，家里很通风，2个厕所，一个厕所没有窗户。据说早一个月隔壁5楼卖116W，当然我也不知道真假。也无所谓，自己觉得行就好了。
其实那时候我真的累的，真的不想在找房子了。我也没跟我老公说是我不想找，我只是说我喜欢这里。
题外话--我老公对二手房没感觉，也无所谓，不是有钱的无所谓，是因为不是新的，只要我能接受，他就接受。所以这样的态度让我在找房子的这段期间很不爽，经常生气。但是我有不是那种脾气暴躁的人。我都是生闷气。也没法爆发。
家里有老人小孩子。我老公是除了工作，对其他都没什么所谓的。也不算积极赚钱，只能说收入能保证我们家人生活。当然啦没有十全十美的，大把不好的男人，所以我还是觉得满足了。重点是对我很好。
回正题--跟房东谈了价格，他说考虑一下，我就拉着老公下楼了。在楼下跟中介说了一下，我可以接受这，我加一点点，成就买，不成我就回去了。上楼了，房东也很爽快吧。当即他回家拿房产证，我们去中介那里签合同。要定金，中介说给5W吧，万一他
不卖了。还能多拿的赔偿。呵呵。好吧，我也下定决定了。最后晚上12点到家。我终于安心了。
中介费2个点，我没有还价，不是我钱多，而是人家也陪我看了3个月，花的也是时间，重点是我希望在之后的交易中不要出差错。天河是可以自己跑贷款那些的。
但是番禺市桥还是要中介来弄，重点是我没也没时间常来。房东是按揭的，先给钱他换贷款，然后在给剩下的首付。
装修花了14W，话说我觉得没有妈妈网很多妈妈装修的好看，但是我看了我的装修费用，真的没有浪费，还是真的是很省。家里一点不出彩。只能说是很普通，普通到你以为是爹妈那个年代的。呵呵呵。
家具是在金海马调的便宜货。全家最值钱的就是欧派的2个衣柜，还有一个实木餐桌。
小区读市一级小区，省级一中学，幼儿园嘛很普通，很小。菜场很小，市桥让我最不习惯的是，没有几个大超市，百佳很贵，华润万家也不便宜，还比较近。好又多更远公交要1小时。
都网购解决了。
现在有自己家了，特别安心，我老公都说为什么女人有了自己家好像就什么都不太需要了。
反正我本身真不是事特别有追求的人，只是有自己家，一家人开心，健康就好了。
买房确实很需要冲动的，没法刚好的理智，除非是投资，或者买豪宅，我是这么认为的，收入不高，购买局限的情况下，真的需要冲动，钱够，要求能基本满足，有所取舍，一点点冲动就行了。
中间看多太多太多的房子，其实我都记得不太清楚了。上面写出来的是对我来说印象深刻的。中间也有很多美妈给过很多好的意见，非常感谢。
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发表于 2015-4-16 21:57
