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关于房改房土地出让金问题！

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山村走来徒步人

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发表于 2016-5-17 15:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao
請教有经验的专业人士，房改房房产证注明己交纳土地权证出让金，上市交易要缴交土地出让金吗？谢谢！
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chliu31 发表于2楼  查看完整内容

我的业主是第一手的房改房业主，房产证注明已交土地出让金；本次交易还是要给的。不过听说支付给当初单位在房管局备案的账户。我要等一个星期过户的时候才知道，不过我已经准备好这笔钱了。。。。。。

qzuser_5376 发表于10楼  查看完整内容

以前交没交，你买一手房改房都要补1个点啊，土地使用年限你要落实下是不是70年，还是从已交土地出让金年限开始算！！

dnxb1991 发表于13楼  查看完整内容

请问下，单位交了土地出让金，我现在买房又付了土地出让金。那使用年限，是算单位交的时候开始70年，还是我现在交了重新计算

卜换扑XP 发表于14楼  查看完整内容

mark 支持楼主
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5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！
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chliu31

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发表于 2016-5-17 15:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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我的业主是第一手的房改房业主，房产证注明已交土地出让金；本次交易还是要给的。不过听说支付给当初单位在房管局备案的账户。我要等一个星期过户的时候才知道，不过我已经准备好这笔钱了。。。。。。
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山村走来徒步人

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发表于 2016-5-17 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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我的业主是第一手的房改房业主，房产证注明已交土地出让金；本次交易还是要给的。不过听说支付给当初单位在 ...


是天河的吗？听说越秀是不用的
来自[广州妈妈网iPhone版]

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chliu31  对滴，我是天河的。不清楚越秀哦~  发表于 2016-5-17 15:20
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chliu31

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发表于 2016-5-17 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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是天河的吗？听说越秀是不用的

对滴，我是天河的。不清楚越秀哦~
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lhshui

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发表于 2016-5-17 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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不用吧  只有没交过的才交啊

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山村走来徒步人

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发表于 2016-5-17 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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谢谢大源！房产证己注明己交纳土地出让金，房管局说是单位违规收取，


那不是房管局打印并出具的吗？现在过户硬要把市场价再缴纳1点的土地出让金
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山村走来徒步人

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发表于 2016-5-17 16:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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大源有空帮忙回复，谢谢！
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qzuser_5376

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发表于 2016-5-17 17:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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谢谢大源！房产证己注明己交纳土地出让金，房管局说是单位违规收取，

那不是房管局打印并出具的吗？现在过 ...


以前交没交，你买一手房改房都要补1个点啊，土地使用年限你要落实下是不是70年，还是从已交土地出让金年限开始算！！
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山村走来徒步人

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发表于 2016-5-17 17:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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其实我就想问问，一处房改房房产要交几次土地出让金
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dnxb1991

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发表于 2016-9-30 21:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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显示已缴纳出地出让金是说原单位缴纳过了土地出让金 ，您现在上市交易要把土 ...


请问下，单位交了土地出让金，我现在买房又付了土地出让金。那使用年限，是算单位交的时候开始70年，还是我现在交了重新计算
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卜换扑XP

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品学兼忧

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发表于 2016-9-30 21:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
想搞清楚
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65999705

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发表于 2016-10-1 19:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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你交了开始算70年··

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