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[谈房论市]

【年底晒价】新一轮的晒价来袭!楼面价直逼在售价格,未来楼市会 ...

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新一轮的晒价来袭!!
       阳光家缘数据显示,10月份成交均价17151元,11月份前半个月成交均价达到了18248元,比上个月高出了1079元。
       事实上,自从国庆全国出了调控的新政,在论坛上看到很多麻油都是持观望态度,真实的成交价真的有那么高吗?
       11月22日的拍地,10宗地最终成交205亿元(其中一宗地流拍),白云新城AB2804012地块,楼面价42786元/平,芳村大道南以西,鹤洞路以南AF040219地块(荔湾),楼面价41582元/平,楼面价直逼在售价格,未来楼市会迎来新一波的上涨吗?
       过年前买了房的赶紧晒出来吧!为2017年楼市的走向做个对比,嘿嘿

赶紧晒价!众麻油等着呢

活动时间】2016年11月23日-2017年1月26日
【参与方式】      
      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:
【楼盘晒价
楼盘名:XXXX
楼盘所在区域:XX
新房or二手房:
买房时间:X月X日
楼梯楼/电梯楼:
楼龄:X年
楼层,户型,朝向,面积:XX
价格(单价和总价):XX
优惠:XX
手续费:XX
学位:XX
优点:XX
缺点:XX
【小编举“栗”】
楼盘名称:云裳丽影
所在区域:白云区同和
一手/二手:一手
购房时间:X月X日
楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米
价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)
优惠:没卖剩多少,没有优惠
学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学
优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区
缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂

【注意事项】
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。

【活动奖励】精彩回复小编会有金币一枚奖励!心动了木有?
详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!
抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  

【温馨提示】
       如有疑问,可致电妈网小编:18122325190
        可加妈网置业Q群2,咨询购房问题:168098094

回帖推荐

gloria10 发表于30楼  查看完整内容

楼盘名:周门小区 楼盘所在区域:荔湾区 新房or二手房:二手房 买房时间:11月 楼梯楼/电梯楼:楼梯楼 楼龄:20 楼层,户型,朝向,面积:8楼,一房 价格(单价和总价):单价1.6+W 学位:西关外国语学校 优点:配套完善,离地铁步行10分钟,总价低 缺点:楼层高,比较旧

彩色椰林 发表于33楼  查看完整内容

看了一套楼龄17/18年了,77.22,套内70点多,140W,楼梯五楼,中介一直说可以贷30年,二十多年,可是我都不信。好难啊

广州第一穷人 发表于41楼  查看完整内容

地价和楼价其实关联性很低。请看南沙,霍生的地价成本是多少?售价又是多少?二沙岛的拆迁成本几千一亩,现在又卖多少钱呢? 所以这些都是市场杠杆能加多大决定的。

天亦_uki 发表于42楼  查看完整内容

楼盘名:山河东街私房(拆后重建)楼盘所在区域:越秀东山新房or二手房:二手房买房时间:12月23日楼梯楼/电梯楼:楼梯楼楼龄:18年楼层,户型,朝向,面积:一楼,一房一厅,东南向,26.5方价格(单价和总价):单价4W7,总价122万优惠:3万手续费:中介费2万+税费2万学位:培正优点:框架结构可以用公积金贷款。户型方正,赠送厨卫面积,全明屋。14年精装后未入住,房子新净,通风不错。周边环境好,配套好,非常安静。缺点:一 ...
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市区超过3万以上单价的房子限制网签,一天只让签几套,均价肯定上不去啦,周边番禺增城南沙从化花都的就猛签约,广州市政府这点小伎俩,无耻到极点。

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回复 canonguycn 的帖子
市区超过3万以上单价的房子限制网签,一天只让签几套,均价肯定上不去啦,周边番禺增城南沙从化花都的就猛 ...


不准签就是不准交易?中介吃西北风吗?
来自[广州圈Android版]

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最近妈网都没人成交吗?都没有人晒的?坐等

爱上你的酷

硕 士

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n云裳丽才2万6六吗

希望在这里学到很多东西,认识多些东西

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回复 yangyangxue 的帖子

不是哦,举例举例

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楼盘名:龙口中路小区

楼盘所在区域:天河北

新房or二手房:二手房

买房时间:7月份

楼梯楼/电梯楼:楼梯楼

楼龄:22年

楼层,户型,朝向,面积:七楼,北向,方正三房,104

价格(单价和总价):单价2.35,总价244万(包含所有费用,中介费,过户费,公积金担保费等等)

优惠:一分钱没讲下来


学位:龙口西小学

优点:格局方方正正,装修中等

缺点:北向,七楼无电梯
好像我是第一个回复的,不知道有没有金币送啊~~~

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点评

程灵素  哈哈,恭喜麻油入手心水房哦  发表于 2016-11-25 18:22
已有 1 人评分妈币 金币 收起 理由
程灵素 + 100 + 1

总评分: 妈币 + 100  金币 + 1   查看全部评分

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楼盘名:龙口中路小区

楼盘所在区域:天河北

哈哈,恭喜麻油入手心水房哦

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malen55 发表于 2016-11-25 08:09


楼盘名:龙口中路小区

楼盘所在区域:天河北

新房or二手房:二手房

买房时间:7月份

楼梯楼/电梯楼:..

好便宜啊,现在要三万了吧,中介费和担保费不能算在单价里吧?
来自[移动wap版]

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感觉无人晒成交
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回复 程灵素 的帖子

小编把白云新城地块地价都写错了啊。。。

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回复 malen55 的帖子


楼盘名:龙口中路小区

楼盘所在区域:天河北

新房or二手房:二手房

买房时间:7月份

楼梯楼/电梯楼: ...


同问,好便宜啊,7月份才两万三?
来自[广州妈妈Android版]

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白云新城有好几块地拍卖哦,帖子里写的是其中一块

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买房时间:2016/11底,二手楼,金沙洲某大楼盘,125方,总价280+,未计税费中介费正南向
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已有 1 人评分妈币 金币 收起 理由
程灵素 + 50 + 1 恭喜麻油入手心水房~不过可以写详细点哦,.

总评分: 妈币 + 50  金币 + 1   查看全部评分

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回复 天蝎1981 的帖子
感觉无人晒成交


可能大家都比较低调了,买房了也不晒出来😳
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三十功名尘与土八千里路云和月

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回复 malen55 的帖子


楼盘名:龙口中路小区

楼盘所在区域:天河北

新房or二手房:二手房

买房时间:7月份

楼梯楼/电梯楼: ...


龙口中路在7月份才卖2.4万啊?这么便宜。楼主,介意透露是龙口中路的什么小区吗?我在五山路
来自[妈妈网Android版]
三十功名尘与土八千里路云和月
【年底晒价】新一轮的晒价来袭!楼面价直逼在售价格,未来楼市会 ...
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