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[谈房论市]

【1月晒价】当股市的明天一再被熔断,终于相信买房还是比较靠谱 ...

 

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                      买房?
这从来
就不是个问题

      今天大家都在刷证监会下班的梗,开盘半小时熔断,9点半上班的证券行业小兄弟们,又迎着10点的上班早高峰顺利返回家中,多么美好的一天~
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      2016年开市即暴跌,似乎进一步预示着,2016年股市基本没戏了,不仅没有快牛,估计连慢牛也没有了。如此来看,我们是不是可以判定,股市已经确定性走熊。那么,这对房价又有什么影响呢?

      小编感觉对楼市并无太大影响......至少短期内是这样......

      15年6月股灾之后,很多人都预言房价大跌,但2015年下半年不仅没跌,上涨城市数量反而增加......

      甚至有专家预测:股市差,意味着经济弱,要想经济稳,房地产必须发挥支柱产业的作用,所以楼市刺激政策还将陆续**......【详细专家论市点这里

      嘛,不管怎样,对于买房的人总不是什么坏消息~

      踏入16年首月,传统意义上春节未至,仍是年末,虽说新的一年来临,但也不妨碍诸多楼盘为冲业绩大打折扣牌走量,16年的第一个月,你在哪里买了房?快来晒个价,为国民经济发展贡献自己的一份力量吧~
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找到心水房?!恭喜恭喜!
出手了赶紧晒价!众麻油等着


【活动时间】
20161
7日-2016131
【参与方式】
        
参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所了解到的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:

【楼盘晒价
楼盘名:XXXX
楼盘所在区域:XX
新房or二手房:
买房时间:X月X日
楼梯楼/电梯楼:
楼龄:X年
楼层,户型,朝向,面积:XX
价格(单价和总价):XX
优惠:XX
手续费:XX
学位:XX
优点:XX
缺点:XX

【小编举“栗”】
楼盘名称:云裳丽影
所在区域:白云区同和
一手/二手:一手
购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:X年
楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米
价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)
优惠:没卖剩多少,没有优惠
手续费:X元
学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学
优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区
缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂


【注意事项】
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。


老规矩还是要再喊一遍!!!

        精彩回复奖金币妈币,抄袭者你懂的~
        有新晋麻油不懂金币啥用处的可以戳这里金币有什么用?-金币超市

        P.S.偷偷和大家透露一个小秘密,大家下载了广妈专属APP—广州圈了吗?使用广州圈回复晒价的麻油可以获得双倍的妈币奖励哦!
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往期晒价帖参考】
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楼盘名:家和逸品苑 楼盘所在区域:花都区府版块 新房or二手房:新房 买房时间:1月10日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:/ 年 楼层,户型,朝向,面积:21楼,三房一厅,东北,86.12,N+1户型,实际104 价格(单价和总价):13000,107万 优惠:原总价117万,优惠后107万,送周大福金猴一枚,伞十把 手续费:权证综合600,预告登记50,装修改造10000,物业维修基金9043 学位:圆玄小学,棠澍小学 优点:交通方便,近花都广场站;周边 ...

Jane Liu6153 发表于23楼  查看完整内容

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烟雨伊人2016 发表于33楼  查看完整内容

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lin2lin2 发表于71楼  查看完整内容

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网友ID 区域 楼盘名一/二手
购房时间电/楼梯
楼龄
楼层户型
面积/平米
单价/万总价/万
不能结婚的男人 番禺 东湖洲花园 一手 元旦过后网签 电梯 0 20 3房
111.8
1.7~1.8
195.65
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估计买房子的钱都被股市套牢了吧

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程灵素  相信妈网有大神,O(∩_∩)O哈哈~  发表于 2016-1-8 17:25

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程灵素  感谢麻油支持~  发表于 2016-1-8 17:25

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感谢麻油支持~

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估计买房子的钱都被股市套牢了吧

相信妈网有大神,O(∩_∩)O哈哈~

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本帖最后由 不能结婚的男人 于 2016-1-9 13:23 编辑

楼盘名称:东湖洲花园
所在区域:番禺·大龙/客运站(不是所谓的市桥东,也不是亚运城)
一手/二手:一手
购房时间:去年11月下定,元旦过后网签
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:X年(未收楼)
楼层,户型,面积:20/25,3房(送个小小房),111.8平
价格(单价和总价):单价1.7~1.8W左右(毛坯)
优惠:商贷98折
手续费:X元(一手楼无中介费)
学位:东湖洲小学,建设得较为气派的公立村校
优点:比较安静,小区内花园应该是番禺前几的水平;户型、朝向、楼层我都比较满意,估摸是整座最好的几套了   配套的酒店商场临街铺位也有个建筑雏形了,这片居民也多,光东湖洲注满能有3W+人,能发展起来的话,这片也会很旺;向东有金龙城,向西有永旺,不过都要开车就是了。
缺点:略偏,十年内3号线东延线要真能建好会方便点;学位跟市桥比差远了;22个月收楼简直不能忍!虽然会提前交楼,但是不爽;还有就是贵,阳光家缘显示网签均价都1W6+了,这边金海岸跟东湖洲都属于花园园林式吧,档次高一点点,怎么说呢,存在即合理,一分价钱一分货。

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程灵素  恭喜麻油入手心水房~~~有时间欢迎麻油来房版发帖,详细讲述您的买房历程~O(∩_∩)O~  发表于 2016-1-11 15:34
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程灵素 + 100 + 1

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这个楼盘觉得贵了,很看好金龙城这个位置,但都是公寓,而且现推出的不适合住,我去看了二次都没有下手,

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楼盘名:金德苑
楼盘所在区域:白云区
新房or二手房:二手房
买房时间:2015.11
楼梯楼/电梯楼:楼梯楼
楼龄:22年
楼层,二房一厅,北向,面积:58方
价格(单价):14100元
优惠:3万
手续费:2万
学位:明德小学
优点:带学位,有小区花园式管理
缺点:楼龄旧了,面积小了,不过预算有限,公积金仅能贷18年
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程灵素  麻油下次要是晒1月买的房子就更好啦^_^  发表于 2016-1-11 15:36
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股票几千可以入市,楼市几千可以首付吗

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楼市也别想定上来

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还真别觉得贵…现在哪儿都差不多~阳光家缘网签均价16151,网签作不了假…这个价格还是前期刚开盘卖的多,后面都调整了两次价格了,现在剩下的四楼都将近1.8W了…随便在论坛搜搜,好户型14年已经有人1.7W成交了,怎么说呢,买的没有卖的精,只要有人愿意出价,市场经济。
再说,这个盘本来就多广州客,近的大学城教职工,远的科韵路信息港,还有以后的琶洲商圈,都是一路向北,南部快线不像新光,堵车的几率低不少,很多人情愿花钱走东新南沙港也不愿意走免费的新光,对他们来说一天20的桥路费不算什么

对了,金龙城貌似只有别墅吧,其他都是公寓,买金龙城还不如梦想家,据远期规划,前锋路跟亚运大道交界以后会有规划的地铁站……不过目前梦想家附近比较荒芜就是了……

田田

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本帖最后由 皱巴巴812 于 2016-1-11 08:59 编辑

楼盘名:家和逸品苑
楼盘所在区域:花都区府版块
新房or二手房:新房
买房时间:1月10日
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:/ 年
楼层,户型,朝向,面积:21楼,三房一厅,东北,86.12,N+1户型,实际104
价格(单价和总价):13000,107万
优惠:原总价117万,优惠后107万,送周大福金猴一枚,伞十把
手续费:权证综合600,预告登记50,装修改造10000,物业维修基金9043
学位:圆玄小学,棠澍小学
优点:交通方便,近花都广场站;周边超市、市场、医院均较方便,对面就是圆玄小学,路口有邝维煜纪念中学,近老公单位,不到一站地,以后连车都不用开了
缺点:小区较小,无游泳池、篮球场等运动场所。对于我个人而言楼层较高,另外我在广州上班,距离较远。

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程灵素  恭喜麻油入手心水房~  发表于 2016-1-11 15:52
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楼盘名称:东湖洲花园
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恭喜麻油入手心水房~~~有时间欢迎麻油来房版发帖,详细讲述您的买房历程~O(∩_∩)O~

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楼盘名:金德苑
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麻油下次要是晒1月买的房子就更好啦^_^

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新房or二手房:新房

恭喜麻油入手心水房~

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程灵素 发表于 2016-01-11 15:36
楼盘名:金德苑
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新房or二手房:二手房麻油下次要是晒1月买的房子就更好啦^_^..

1月先递件的。。哈哈
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程灵素  过程漫长啊哈哈,再次恭喜麻油~  发表于 2016-1-12 12:38
【1月晒价】当股市的明天一再被熔断,终于相信买房还是比较靠谱 ...
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