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[谈房论市]

【2月晒价】年后价格上涨了多少?真实成交数据告诉你! ...

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新的一年,小编祝各位身体健康、心想事成!感谢各位麻油,继续支持我们哟!


新的一年来了,大家都怕年后会涨,真的会涨吗?2月份买了房的麻油,快来晒个价啦~

赶紧晒价!众麻油等着呢

活动时间】2017年02月5日-2017年2月28日
【参与方式】      
      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:
【楼盘晒价
楼盘名:XXXX
楼盘所在区域:XX
新房or二手房:
买房时间:X月X日
楼梯楼/电梯楼:
楼龄:X年
楼层,户型,朝向,面积:XX
价格(单价和总价):XX
优惠:XX
手续费:XX
学位:XX
优点:XX
缺点:XX
【小编举“栗”】
楼盘名称:云裳丽影
所在区域:白云区同和
一手/二手:一手
购房时间:X月X日
楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米
价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)
优惠:没卖剩多少,没有优惠
学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学
优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区
缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂

【注意事项】
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。

【活动奖励】精彩回复小编会有金币5枚奖励!心动了木有?
详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!
抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  

【温馨提示】
       如有疑问,可致电妈网小编:18122325190
        可加妈网置业Q群2,咨询购房问题:168098094


回帖推荐

Eleen618 发表于6楼  查看完整内容

抢沙发~ 楼盘名称:朗晴居1期 所在区域:海珠市二宫 一手/二手:二手 购房时间:16年10月 楼层,户型,面积:1期10楼,2房2厅1卫,80方,北向 价格(单价和总价):单价差不多3.2万 学位:地段为基立下道小学,一般,区一级,附近有前进路小学,省一级。10分钟路程。 优点:地段较好,距离地铁站近6,7分钟,公交便利,四通八达。超市,市场很多,万国广场10分钟,日常生活非常便利。 小区密度低,非常安静,放盘少,常驻人口很稳 ...

yijicad 发表于23楼  查看完整内容

楼盘名:尚领时代楼盘所在区域:海珠区晓港湾二手房:买房时间:1月15日电梯楼:楼龄:8年楼层,户型,朝向,面积:10楼,南北对流 100平方左右价格(单价和总价):3万了 320万优惠:无手续费:1%学位:有优点:幸运买到缺点:价格涨的好快

jacklin1976 发表于60楼  查看完整内容

楼盘名:影城花园 楼盘所在区域:海珠区 新房or二手房:二手 买房时间:16年月10日 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:14年 楼层,户型,朝向,面积:15楼,一房改两房,西,55平方 价格(单价和总价):2.2万/120万 优惠:XX 手续费:XX 学位:有,普通 优点:地铁上盖,交通方便,购物方便,生活设施齐备 缺点:楼龄比较旧 ...

|乐儿_8194 发表于82楼  查看完整内容

贵了这么多?去年10一个电梯小三房才138,嫌客厅阳台太少,没买
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二楼占楼坐等麻油晒价
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过年回来,大家又都开始了看房的道路,坐等看大家的晒价

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沙发
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本帖最后由 Eleen618 于 2017-2-6 09:21 编辑

抢沙发~

楼盘名称:朗晴居1期
所在区域:海珠市二宫
一手/二手:二手
购房时间:16年10月
楼层,户型,面积:1期10楼,2房2厅1卫,80方,北向
价格(单价和总价):单价差不多3.2万
学位:地段为基立下道小学,一般,区一级,附近有前进路小学,省一级。10分钟路程。
优点:地段较好,距离地铁站近6,7分钟,公交便利,四通八达。超市,市场很多,万国广场10分钟,日常生活非常便利。 小区密度低,非常安静,放盘少,常驻人口很稳定。楼顶可以看到小蛮腰的烟花(以前看过)缺点:很少放盘, 格局是钻石型,要花点心思装修。 阳台比较小,从此和大阳台无缘了~ ~不过晒被子可以到楼顶。

小编记得奖励哦~


已有 1 人评分经验值 妈币 金币 收起 理由
程灵素 + 100 + 100 + 5 恭喜麻油入手心水房哟~

总评分: 经验值 + 100  妈币 + 100  金币 + 5   查看全部评分

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坐等晒价

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哎呀,都没人晒价哒,应该暂时没人买房
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楼盘名:祈福缤纷汇
楼盘所在区域:番禺区
新房or二手房:新房
买房时间:2017年1月
楼梯楼/电梯楼:电梯
楼龄:0年
楼层,户型,朝向,面积:两房南向77方
价格(单价和总价):185万
优惠:95折
手续费:0
学位:1个
优点:小区成熟,环境好,估计设备完善和地铁开通后升值空间还有
缺点:楼盘密密麻麻
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程灵素 + 100 + 100 + 5 恭喜麻油啦~

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坐等,正在看房路上
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参考各位信息,预祝今年能够顺利买房。
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楼盘名:时代春树里
楼盘所在区域:萝岗
新房or二手房:新房
买房时间:       2月1日去附近溜达时顺便看了下,没买
楼梯楼/电梯楼: 电梯
楼龄:              0年
楼层,户型,朝向,面积:中高楼层,户型/面积朝向是 80+三房北向/90+南向三房/110+通透四房
价格(单价和总价):2W1~2W3(户型朝向不同有区别)
优惠: 98折好象
手续费:不知
学位:无
优点:在推的是最后最靠里面的三栋,不靠路比较安静,东面的两栋楼的一半户型能望植树公园,景观很好(我是现在植树公园玩了再过去的,在公园里比较容易看出哪栋楼的景观好),户型紧凑,房间够多,房间的飘窗够宽(基本都有一米五到一米八的宽度)阳台深度大(目测一米五以上),楼盘离地铁口约1公里,踩单车需10分钟(亲测);小区内有幼儿园
缺点:容积率较高,小区内的空地面积不大,绿化不够需靠植树公园来补;对应的小学在玉泉学校(中海誉城北苑南面),距离较远;带的装修用料风格都比较Low,比万科金色梦想的装修差一点,比中海誉城/东荟城/岭南雅筑要差得远;飘窗外的遮挡板太长,层高只有两米八,影响了大飘窗的采光效果;隔壁楼盘是个叠墅,以后居住人口会比较少,日常购物餐饮等等要依赖香雪牌坊那边或网购
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程灵素 + 100 + 100 + 5 感谢麻油分享

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怎么没什么人跟帖?
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你买了房也可以晒出来哟

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是不是2月份没什么人买房啊?

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楼盘名:万科尚城
楼盘所在区域:黄埔
新房or二手房:新房
买房时间:       昨天去那附近办事顺便看了下,没买
楼梯楼/电梯楼: 电梯
楼龄:              0年
楼层,户型,朝向,面积:各种楼层都有,户型都是复式,面积有68平三房东西向,78平三房东西向,88方三房东向/西向和98平四房南向;样板房不在楼里而是另设,从样板房的实际感官看,68/78/88/98这个几个数不是单层的面积也不是总共的面积,问了销售,说是一楼全算,二楼算一半的样子
价格(单价和总价):销售报价说均价2W8,没细谈,但销售也完全没有留客算价格的意思,很诡异奇怪
优惠:   不知
手续费:不知
学位:无
优点:
1.地理位置上离未来的地铁南岗站较近,大概1.2公里左右,步行够呛,单车十分钟,周边有个丹水坑风景区,但我没去过不知怎样;
2.户型赠送面积多,户型紧凑,68平,78平能做三房;
缺点:
1. 单价过高,按赠送算的话,相当于平层2W1左右;
2. 除开98的户型,其他户型普遍开间小,进深大,所有户型都有部分窗口是朝向楼内部,各个飘窗外部的墙体普遍较厚,加上万科一贯的层高不足,户型明显采光不足;
3. 阳台是双层贯通的,阳台顶很高,存在居住危险性,封阳台会很难,只能靠隐形防盗网;
4. 68,78户型在做出三个房间后,各个房间放下床后,很难再放衣柜,实用率很低;
5. 装修档次相当于东荟城,较Low
整体感想:
万科不知道是不是做复式做上瘾了,整个楼盘都是复式,户型设计方面并不出彩,比较追求小面积多房间的噱头,实用性较低;最大的98平四房实际感受相当于时代春树里的110+平四房,总价比春树里要高
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程灵素 + 100 + 100 + 5 感谢分享~

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