晴晴晴晴晴520

今年断断续续看了几次房子，因为户口暂未落下来，所以着急也没用。
刚开始看的海珠区的，看了几套，业主都是为了学位换去越秀了，后来想了想，不如自己也一步到位直接买越秀吧。去越秀看了好几套都是老破小，价格还特别高。居住环境真是不咋地。
求大家建议目前买在哪里升值空间大一些，预算300万吧。我孩子2022年才会用学位，现在可以先买在别的区域，不过我最终应该还是要买学位房的。

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newwife

我觉得越秀居住环境好啊 黄花岗这边人口密度小 空气好 交通方便 学位也不差
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晴晴晴晴晴520

   

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我觉得越秀居住环境好啊 黄花岗这边人口密度小 空气好 交通方便 学位也不差 ...

有没有具体的楼盘推荐？我对广州不是很熟
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雲雨云

怡乐路小学一带，直升5中滨江校区，3一4年可以看得出学位是否值得持有
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tristaness

学位好，交通便利，大社区，环境好，知名开发商，离商业区近，有地铁，这样的天价盘我觉得空间不会太大

晴晴晴晴晴520

   

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找些还未透支未来升值空间的洼地来炒下咯

有没有具体推荐
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晴晴晴晴晴520

   

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学位好，交通便利，大社区，环境好，知名开发商，离商业区近，有地铁，这样的天价盘我觉得空间不会太大 ...

me，too。所以类似🐷城那样的，如果投资的话，我觉得现在肯定不是好的选择
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ki_ki

   

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学位好，交通便利，大社区，环境好，知名开发商，离商业区近，有地铁，这样的天价盘我觉得空间不会太大 ...

同意，学位配套已经完善的地方，也只是跟着楼市大环境升值。又要学位又要升值空间大只能选有规划但又未完善的地方搏。
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tristaness

   

晴晴晴晴晴520 发表于 2016-12-27 23:00
me，too。所以类似🐷城那样的，如果投资的话，我觉得现在肯定不是好的选择 ...

连东圃都4万了，我觉得可能要去找黄圃或者海珠的，沿着明年要完工的几条线和未来要动工的10条线去找找

tristaness

   

ki_ki 发表于 2016-12-27 23:05
同意，学位配套已经完善的地方，也只是跟着楼市大环境升值。又要学位又要升值空间大只能选有规划但又未完 ...

雅居乐剑桥郡，那个鸟不拉屎的地方从1.3涨到快3万，全靠7号线

ki_ki

   

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雅居乐剑桥郡，那个鸟不拉屎的地方从1.3涨到快3万，全靠7号线

广钢的保利海德公馆开盘才三万多，现在升到五万……
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tristaness

   

ki_ki 发表于 2016-12-27 23:12
广钢的保利海德公馆开盘才三万多，现在升到五万……

这个是靠着新拍的地拉起来的，5万都不算贵，还有空间。
沿着地铁线未来交通改善可以升值，靠着旧改项目、新地块，有高价新房比着，也能升值，位置偏的老破小楼梯房很难升值

晴晴晴晴晴520

   

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这个是靠着新拍的地拉起来的，5万都不算贵，还有空间。
沿着地铁线未来交通改善可以升值，靠着旧改项目、 ...

有没有楼盘推荐？😜
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tristaness

   

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有没有楼盘推荐？😜

有两个在手里了，一个官洲北苑，一个雅居乐花园，想关注其他的也是有心无力
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wo20162016

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同问一下，海珠有木有什么合适楼盘推荐？近地铁较好，学位无所谓。楼主一样预算的三房。谢谢！

tristaness

地铁18/22/13-2明年开工，12也很可能提前到明年，最迟后年开工，工期算4年
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tristaness

番禺广场未来三地铁交汇

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david112

汇悦台和凯旋新世界，如果有钱的话
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