9楼框架好纠结啊~~~ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2017-8-17 15:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

本帖最后由 W2nLin 于 2017-8-17 15:55 编辑

最近看房看的好纠结，看了越秀区的老破小，终于看到有个价格合适，还是框架结构的，但是是楼梯楼顶楼9楼，户型一般，50平，勉强做个2房，东向。LG说一般，，但是我觉得为了个学位，放租，还是勉强能接受。好难找到小面积的框架结构的房子。。。。又担心以后学位用完了，不好转手。如何是好~~

点评

jjkk7788 9楼不要买了，无论是出租还是卖，都很难转手的。发表于 2017-8-23 14:48

zhongwewe 如果九楼不建议你买了，如果有六楼五楼四楼，就唔怕，就算倾加装电梯，都进可攻退可守。而且九楼是好难卖的。你会晚晚发梦都想加装电梯发表于 2017-8-18 21:27

lilyxuli 不要买吧发表于 2017-8-17 16:36

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沙发

发表于 2017-8-17 16:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

我买的六楼……
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3楼

发表于 2017-8-17 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复 life36000 的帖子

但是市区里面电梯真的特别特别贵，资金有限只能考虑楼梯了

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4楼

发表于 2017-8-17 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复啼剃看的帖子

顶楼嘛？自主还是出租啊？

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游到西雅图

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5楼

发表于 2017-8-17 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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9楼租的出去吗？？到时候不好转手

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6楼

发表于 2017-8-17 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

其实老破小不是问题，地段好不愁租，也比郊区保值，更何况有学位加持。问题在楼层过高，而且是顶楼，成为今后升值与放租的拦路虎。最好在预算内找到6楼以下的，不必强求框架结构，贷款主要还是看还贷人各人的资质，房屋结构不是决定性因素。
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生命是礼物

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7楼

发表于 2017-8-17 16:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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最近看房看的好纠结，看了越秀区的老破小，终于看到有个价格合适，还是框架结构的，但是是楼梯楼顶楼9楼， ...

不要买吧

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左手爸爸右手妈

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8楼

发表于 2017-8-17 17:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

太纠结就再看看咯，过几个月再回头看看这个房子出手没有，也能解答你纠结的问题。

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9楼

发表于 2017-8-17 18:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

楼梯楼买4楼以下，不然后悔。我宁愿是混合结构低层都不要框架高层
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10楼

发表于 2017-8-17 20:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看有没有机会装电梯，有的话还算潜力股，没有位置的话建议别要
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11楼

发表于 2017-8-17 21:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

投资就随便买反正钱多没地方用亏了就当做善事

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12楼

发表于 2017-8-17 21:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

😔被妈网毒害投资者 9楼老破小都上
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rainbow20142014

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13楼

发表于 2017-8-17 21:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有点高
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14楼

发表于 2017-8-17 23:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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怎么卖，多大

证42方4楼
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15楼

发表于 2017-8-17 23:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶层不值钱特别是那些加不了电梯的

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16楼

发表于 2017-8-17 23:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哎，除非价格的确特别有优势的话，还是谨慎考虑楼梯9楼吧。。。
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9楼框架好纠结啊~~~

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