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[谈房论市]

真心没意思了

 

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本帖最后由 huaguli 于 2019-2-15 12:22 编辑

真心没意思

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2018-9-29 
地铁房3万不到的单价 还是客村 好便宜啊 楼龄很老了吗
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请问楼主是客村什么小区?
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是楼梯房。。。。

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其实房价下跌对换房有利。低价卖低价买,总体算起来,预算还是低了的
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一年半之前吧,趁乱出货就有可能。现在,中层楼梯住家装修想卖4万,不是好的学位房基本就是做梦。而且,你74平还是只有2房。

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市场就是被你这种人搞坏了

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不知道怎么有勇气挂290😝
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反正我关注的几个楼盘,都一直在降价,还是没什么成交的。。继续观望到19年吧,八成会跌一些

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2018-11-15 
你不是说刚需无所谓吗?你卖掉一套,然后你要买的房子人家立马涨价两百万,看你还说不说得出口涨跌无所谓。
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那你置换的房子也是降价买的还有亏这一说吗?能办成事就可以了。

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回复 huaguli 的帖子
        上周才签的合同,下面讲讲我8个月的卖房过程吧,真的很艰辛。&nbsp ...


挺不错,挺佩服楼主的眼光,当楼主买房看上了就要狠狠杀价啦
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有句话是对的:勿与大势作对,什么都要顺势而为。这次调控和历次不一样的是这次管理层玩真的了!

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卖出去就好 估计现在这个行情挂一年卖不出的很多吧
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你降这么多本来就因为你放得实在太高了,买房人一开始就还价200左右,人家也是了解市场价的,可能你这房的市场价就差不多是那样。
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回复 国家栋梁人才 的帖子

按他描述一开始报价250万左右,当时应该还是好出手的,只可惜误判了市场。
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金影花园均价2.8万,你放4万!290确实太高了,南向市场价应该220(3万)左右,你210成交,比市场价略低,但不是低30%

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回复 guanghongtianqi 的帖子
金影花园均价2.8万,你放4万!290确实太高了,南向市场价应该220(3万)左右,你210成交,比市场价略低,但 ...


市场价当然是历史最高价再加点啦
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回复 guanghongtianqi 的帖子

之前5-6月份的时候有套卖了3.56均价的,那时候市场最好,我的全超南户型,装修也好,红本还在手的。
只是后面市场明显降温,我想起来6月份有个客户出价过225万的,不过我当时心高气傲,坚持240万没卖,后面别人买其他小区,现在想起来肠子都悔青了。

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客村楼梯楼挂4万,原来挂牌价太高了
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真心没意思了
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