双鱼座11月

你是买家，愿意帮业主垫资200多万赎契（赎房产证）吗？有什么风险吗？
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yy1kk

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一般买方都不会这样为卖家先垫，当中过程出现问题，就自找麻烦。如果房价比市场价低好多，可以考虑让中介找垫资公司操作。费用双方可以协商（前提你真的想购买这房子咯）

debbyhong

不建议这样做，200万不是小数
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haha006

我是跟卖家通过担保公司（zhongyuan中介相关的）来做转按揭业务。费用AA
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|周文猪

出点费用找个搭桥公司比自己抠钱安全多了

xuyang1668

如果我真的看中要买，20万可以商量，200万就算了，风险大

双鱼座11月

   

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回复 |周文猪 的帖子楼主的意思是, 由买家找搭桥公司出资署楼..  卖家可能不在国内,  ...

不是你说的那样，
是业主自己没钱赎契，业主对买方说帮忙赎契，
是买方自己出钱帮业主赎契。
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双鱼座11月

   

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我是跟卖家通过担保公司（zhongyuan中介相关的）来做转按揭业务。费用AA

欠银行200万，如果找搭桥公司赎契要多少费用？谢谢
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双鱼座11月

   

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回复 双鱼座11月 的帖子买家也没有200万, 也要找搭桥公司,  就是跟我说的一样.. 所有操作都买家负责.  ...

不是这样，

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haha006

   

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欠银行200万，如果找搭桥公司赎契要多少费用？谢谢

担保费（担保公司收）按额度的%1算，另外利息（银行收）按月算，若业务两个月办完按两个月算。我的还没开始，但是跟我说的大致是这样的流程。仅供参考
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susan315

卖给愿意的就行了，还是有买家愿意的。我的也是买家帮忙赎的贷
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cookielee

   

卖给愿意的就行了，还是有买家愿意的。我的也是买家帮忙赎的贷

关键是卖的价格有吸引力就行

小金龙123

找第三垫资公司，做过桥。 风险比较小。自己垫 风险太大了。
   你可以在房产交易协议中写，卖家按合同履行义务，范围内的手续费你出，  如果违约 你不负责手续费（就是利息）。这样1 你自己比较有保障，2  可以防止卖家反价。

画画画画画画

不愿意，让卖家自己找第三方公司呗

tezuka1314

200万我就不愿意了，除非半价盘
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335566点

   

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你是买家，愿意帮业主垫资200多万赎契（赎房产证）吗？有什么风险吗？

视乎业主资质而定。可以参考银行授信评估思路。例如优质客户且房价优惠程度满意则可
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宁静致远0824

替买家赎楼没有想象中那么可怕，只不过是提前付款而已，一般不会出什么问题。我首先合约定好条款，卖家提供银行征信、提供银行还贷证明并向银行核实扣款金额及扣款时间，暂时保管卖家的身份证、户口本银行卡，扣完款涂销完马上过户。
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yingring

替卖家先出资赎楼后，卖方反价，不肯去过户，要加价才去，身边好几个这样的例子了，走法律程序也是劳神费力的事情
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