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自住兼顾投资,选哪个盘?

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1.东山月府,五羊新城板块,14年次楼,基本相当单体楼,小开发商,物业烂,省级东山实验小学学位。户型方正,客厅朝西,东西通透,中层。
2.天河新作,体育中心板块,06年楼,有个小小区,新加坡开发商,物业不错,华康学位。户型方正,客厅朝南,不同透,中层。

两房面积,总价都在900万左右,怎么选?
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顶顶,各位大神说说
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买新不买旧,东山月府

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两个都没说面积 怎么比较呢
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两个都没说面积 怎么比较呢


都是120方法三房两厅两卫的格局
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都是120方法三房两厅两卫的格局


东山月府这个很方便 主要是单体楼 物业差。但单价到不了7.5万的 有一个133方放了好久都没卖出 忘记是1100还是1000万了
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嗯,我看上这套是西向的?南向我就好不游戏东山月府了。
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实在是难抉择,单价一样不知道怎么选。
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西向真的不太好…太阳晒的怀疑人生,尤其在广州
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嗯,广州的夏天是比较可怕
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天河新作。。一听这四个字就不推荐了,至于为什么,可以网上搜搜
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天河新作。。一听这四个字就不推荐了,至于为什么,可以网上搜搜


哈哈哈,因为肺炎吗?哪里确有一例,但长期应该不构成影响。
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不是,这个盘我真觉得很一般,19年中介大量宣传打电话推销就是佐证
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不是,这个盘我真觉得很一般,19年中介大量宣传打电话推销就是佐证


是不是搞错了?我说的是太古汇后面的天河新作,次新盘来的。去年中介狂推的是天河星作,鬼远的一个盘。
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建议选天河新作,周边环境比东山月府好,而且天河区现在重点发展教育,所以天河以后的学校不会差。而且天河新作的住户素质比东山月府的好。

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谢谢,您的联系很重要。
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建议选天河新作,周边环境比东山月府好,而且天河区现在重点发展教育,所以天河以后的学校不会差。而且天河 ...


打错了,是建议😝
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如果是我肯定选天河新作,楼盘档次和住户质素都不一样。住落你就知道了。

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生活便利性差不多,但东山已经过度成熟不适合投资,买天河吧
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回复 yuyuhu 的帖子
如果是我肯定选天河新作,楼盘档次和住户质素都不一样。住落你就知道了。 ...


地理位置太好了,物业也好,10年的楼保养非常好,可见一个小区物业的重要性
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自住兼顾投资,选哪个盘?
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