木棉曼曼妈妈

套间是20年楼龄的步梯房，67平，7楼，8号北延段上步站，离地铁出口100米，今年年底会开通。现有买家全款买，128W。2万一平都不到，心理价格是最低2W，该卖吗？
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hongkate

我也是低于市场价格卖的。。我觉得你不着急要用钱就别卖，坚持心理的价格，等合适的买家。
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单身房奴小哥哥

看你急不急咯，地铁开通后应该会涨一波吧？

csm0724

坚持自己的价格，总会卖出去的😁
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木棉曼曼妈妈

   

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坚持自己的价格，总会卖出去的😁

是的，最近市场需求还是有的，但是价格给得很低😂
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看你急不急咯，地铁开通后应该会涨一波吧？

现在行情涨应该不会，但买家会多点
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木棉曼曼妈妈

   

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置换先自己看一下房，也能感受市场情况。有喜欢的房子再回来卖。

没钱在手，看房动力不足😂,谢谢你的意见
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小曾9527

置换就等等吧，今年或者这几年行情都不行，慢慢来吧
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golymm08

卖不卖得出都无所谓的话，就坚持你要的价格就好了。
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沙太路

坚持底价，说不定拖着拖着又涨一倍。

benben72

   

套间是20年楼龄的步梯房，67平，7楼，8号北延段上步站，离地铁出口100米，今年年底会开通。现有买家全款买 ...

你查过一样的房子之前成交价是2万了吗？另外全款是折扣大一些的，贷款有时候会拖几个月的

木棉曼曼妈妈

   

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你查过一样的房子之前成交价是2万了吗？另外全款是折扣大一些的，贷款有时候会拖几个月的 ...

查过成交价，9楼顶楼成交价2W，但是装修很新净。而7楼没有到2W，各付各税。
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逸雨yy

我也在经历你同样的问题，好烦咧

木棉曼曼妈妈

   

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置换只要钱够了就卖，卖不出去说什么都没用，喜欢的还可能错过，多卖一点有什么意义。一旦房价启动，大户型 ...

有道理，卖个市场价也是比现在价格多5、6万。心理斗争中，有价值的意见，谢谢
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木棉曼曼妈妈

   

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我也在经历你同样的问题，好烦咧

估计置换型买家都处于这样状态，卖出以后就翻身做地主，掌握主动权了😂
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木棉曼曼妈妈

   

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坚持底价，说不定拖着拖着又涨一倍。

卖个市场价就够了，我不希望楼市涨价，因为好房子涨得更厉害，更没有机会改善了
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PiLLi

我刚完成卖一，买家是投资客，也是给到心理价低一些，但是因为我急着出手，早点确定就卖了。假如你想着这个时候置换，还是早点出手好点，早点去看你想换的房，现在买也是一个最佳时间，以后行情回来的话你要看中的房子肯定涨得比你这个厉害的！
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