笑笑0917

如题，求各位建议

家庭基本情况：年近50，计划五年后退休，一孩，即将大学，目前广州市区两套房，一套出租，一套自住

经常考虑自己的退休生活怎么安排，本人比较喜欢安静（先生不太喜欢），有一个田园生活梦，喜欢花花草草。

孩子今年满18岁，有了市区买房的名额。同时，最近有朋友置换大别墅（佛冈别墅），放卖

目前有二个想法：

1、市区投资两房，收租，保值（或增值），5年完全后退休卖掉再买郊区别墅。也许市区还有点升值，而郊区的别墅估计升值困难，能维持已经不错。只是这样，要错过朋友放卖的别墅（个人是很喜欢的）

2、现在就买别墅（朋友的这套别墅个人非常喜欢），目前工作节奏已经放缓，周末可以去住（家里老人也可以有更大的活动空间），更早实现田园梦

有些纠结，求建议，谢谢各位啦


 

aa2870263

清远就没必要了吧，近郊区别墅倒是个不错的选择，资金够多，番禺万博一带的别墅可以，又或者是南沙别墅，如果资金匮乏点，增城新塘一带也行。这三个区域出行都很方便，万博不用说，番禺的核心，南沙是自贸区中心，新塘有TOD的存在，出行全国各地也方便，还有一点要考虑的是医院。目前这三个区域，医院都普通。番禺广医在南郊跟亚运城，南沙的大多数都在建，新塘有个南方医院（新开，评价未到三甲）

花隐君

跟我的情况简直太相近了，有个院子种花一直是我最大的梦想。我也在纠结，不同的是我孩子未满18还不能有购房名额。有两个考虑，一是卖掉市区一套房换科学城叠墅，有院子。二是直接买新塘带院子复式。举棋不定。
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yixianyixian

   

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跟我的情况简直太相近了，有个院子种花一直是我最大的梦想。我也在纠结，不同的是我孩子未满18还不能有购房 ...

看中科学城哪个叠墅？我也在看，但真是太远了
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爱丁堡飞龙在天

千金难买心头好 既然喜欢那就去买呀……
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花隐君

   

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看中科学城哪个叠墅？我也在看，但真是太远了

不是新房是二手。
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笑笑0917

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谢谢回复
周边的别墅买不起（没有计划卖房换别墅），只有佛冈的买的起，预算300万
 

笑笑0917

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一起纠结，呵呵

笑笑0917

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主要别墅有点远，不知道买了后会不会后悔

笑笑0917

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目前看着入住率不是很高，看着是很美好的，也担心不方便会后悔

jessie_12

有名额绝对买市区啊，到时你儿子结婚还可以置换，换手也容易，别墅想再出手变现置换就很难了，除非想着自住不卖就没所谓。

江上明月

享受生活很重要，朋友也买了佛冈别墅，基本周末节假日，寒假假都去，他们年齡也大一些，一个退休了，一个还有5年退，工作不用加班那种。

大型度假盘，小区有山有水有温泉，有植物园和农庄，半山体育公园。100多万不到200万带装修，超大露台和院子，还是很实惠的。平时不去时，请那里绿化阿姨帮浇水，一个月给两三百，几乎几条街都是这样代管的，也不用担心花草枯死了。

一套别墅价格，在广州也只够一套位置好一点的单间总价。当然，升值和转手角度来说，哪都不如市区买房好，但是从享受生活来说，郊区空气好，风景好，另外，附近的农家菜还真是好吃，吃完还可以买一些带回来。

笑笑0917

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别墅就是想住的，只是比较远，然后五年后退休才会住

|Y.W._6956

   

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享受生活很重要，朋友也买了佛冈别墅，基本周末节假日，寒假假都去，他们年齡也大一些，一个退休了，一个还 ...

哪个盘？我们也在考虑
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笑笑0917

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对，是佛冈碧桂园，虽然有点远，但环境还真满意

笑笑0917

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应该是佛冈碧桂园清泉城

江上明月

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是的，我很喜欢那里，环境好，泡温泉或者钓鱼，后面直接上羊角山，大人打球，孩子喜欢去植物园或者在游乐场玩，平时有空还喜欢去周围村庄转一转。还有，离县城很近，真的生病或者办事，或买重要一点的东西，开车最多也就10多分钟。这一点很重要，一般度假盘都比较偏，可是这个，虽然独占一方山水，可是离县城，也就几公里，很方便。

这次役情，好多业主在那长住。我们是小公寓，有好几个朋友买的别墅。等经济好一点，我也想换套小一点的别墅！
其实清远的房子看了很多，包括美林湖也看了几次，但是最爱还是清泉城！

Vincent111111

从化的别墅，逸泉山庄二手，门口就有地铁，千万别买佛岗，真的太远了
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小草加油

人生几十年，活好自己才是真，有时人带着太多的所谓面子，投资回报，将来等包袱了，在家庭意见一致的情况下，活自己开心的路
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