位于增城的碧桂园凤凰城上周又夺得了广州楼盘销售冠军。据阳光家缘数据，成交了285套， 相信没有去看过的MM可能跟小编一样好奇，什么原因让它成了这段时间的楼市明星，这就跟小编一起去看看。
去到现场，看了这个月推出的小高层洋房组团“左邻右里”销控表，仔细看了标价，明白为什么吸引这么多老百姓了，6500的均价，带装修。从表上看，截止到1月17日，4栋只剩15套了，满眼的红点（已确定购买的房子贴上了红色圆点）。
说说楼盘的亮点和缺点 ：
亮点：价格合理，性价比高，超大楼盘，配套齐全，居住氛围浓厚；临近快速干线，有车的业主出行很方便，户型舒适方正，适合自住，至于投资大家各抒己见哈
缺点：公共交通不是很发达，如果是没有车或需要出行比较频繁的家庭，出行只能依靠楼巴。除了小区里自己的配套，附近没有大型购物商场和医院。
楼盘基本信息：
楼盘名：碧桂园凤凰城
本期开盘：凤凰城左邻右里洋房组团
开发商：：增城市碧桂园物业发展有限公司、
开盘时间：2010年1月
户型面积：90平米的三房单位为主，有77-99平米带精装修的2-3房户型，为18层及11层的小高层洋房
地段：增城新塘镇广园东快速路
价格： 6500元/㎡，带装修
交通：周六日宏发大厦有免费看楼巴士。小编体验，从天河南二路的宏发到凤凰城，不塞车的情况下大约40分钟。楼盘介绍说3年后地铁13号线开通，新塘站刚好在楼盘附近。
业主巴士，周一至周五7:30-23:00每30分钟一班，个别时段1小时一班，上车点在环市路广东国际大酒店东侧保安亭旁、体育东路财富广场7-11便利店前、开发区夏港大道明珠大酒店。
教育\学位：新塘高级中学、凤凰城中英文幼儿园、荔城碧桂园中英文幼儿园、凤凰城中英文小学部、凤凰城中英文中学部
周边配套：附近暂时没有大型超市和商场、医院、省级学校
楼盘动态：左邻右里剩下货量不多，售楼小姐说凤凰城一次性付款95折，贷款98折。
楼盘现场图
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左邻右里组团销控表，蓝色是小编标出来的还没卖出去的房型，这两栋还有12套货量
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越往下价格越低一点，越高层价格越高
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这两栋还有3套
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小编头次看到楼盘做这么大面积的沙盘（楼盘模型），目测有50平米左右吧
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实拍左邻右里施工现场，明年3月交楼
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碧桂园楼巴很多
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楼巴候车场
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现场小区居住气氛
样板房实录
第一套：80㎡三房
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户型图
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样板房现场，当天看房的人很多。额，怎么去看房的童鞋开始用起他们的房子了啊
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三个房间和卫生间
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第二套小三房，三房两厅
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感觉利用率挺高，78㎡的房子挺宽敞
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两个房间和卫生间实拍图
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多功能房
附：本帖第3页妈网网友小猪凡凡对凤凰城的住房感受：
原帖由 小猪凡凡 于 2010-1-21 13:51 发表 
做为一个住凤凰城洋房，在广州上班的无车一族的我来说一说
一。交通
1. 上班高峰期，凤凰城到广州，楼巴是10分钟一班，但一般是满人即走，基本不用怎么等。其它时间段是20分钟一班。
2. 晚上下班，广州回凤凰城，半小时一班，在财富广场会排长队，但都会安排加班车，所以一般排10多分钟队就能坐上车了。（重大节日时可能要排得久一些，因为路上会塞车，车子过不来）
3.月票200元，单次票8元
4.到体育中心的时间为35-40分钟。
目前我对交通还是比较满意的，上下班都有位置，毕竟比站公交车好多了。尤其是在体育中心附近上班的人。
二。环境
1.很喜欢，乡下空间大，不管是房子还是小区，孩子玩得开心，我儿子就喜欢在家里骑自行车，旁边靠着翡翠绿洲和紫云山庄的高尔夫球场，这两个楼盘绿化也很好，是我们家的后花园。陈家林就在附近，我们经常走路去那里买龙眼或农家鸡的，新鲜又便宜。附近的农田的草莓很甜，走路5分钟就到。
2.城里有好多人工湖和半天然湖，公公天天去钓鱼，或去山里取泉水。
3.晚上安静，睡眠质量好。
三。购物
1.新塘有好多大型超市，华润万佳，大润发，新客隆等，都有免费接送车到小区门口，车次很密，所以购物不成问题。
2.走路去南安市场10分钟吧（我们家去的距离）。物品新鲜丰富，价值便宜。
3.交通中心有个超市，不大也不小，基本需求能满足。据管理处称，凤凰城交通中心附近，即新开盘的城央360马上要引进大型超市。
四。医院
1.从交通中心坐楼巴去新塘水利局医院，10分钟吧。平时小孩的疫苗在这里打，很方便。
2.南安那里刚落成暨华医院，据说是三甲医院，暨大合作的。看起来有一定模样。我家走去10分钟吧。
说说现在新开盘的是凤馨苑和城央360。
1.凤馨苑离凤凰城交通中心远，但新塘最近，旁边就是菜市场，买菜方便，去新塘的医院也近。离新塘火车站（据说未来的地铁站在这里）我估算过，开车可能就三分钟吧，走路就有一段距离了，要20分钟吧？
2.城央360，就在凤凰城交通中心处，坐楼巴方便，享受凤凰城的配套，离规划中的商业街，超市近。但离广源路也近。
3.城央360比凤馨苑价格稍高一点
往期回顾：
【小编陪你看楼踩盘】第3站海珠区江南新苑：18000的非江景房是否偏贵？
[ 本帖最后由 程灵素 于 2010-1-22 19:41 编辑 ]
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发表于 2010-1-18 11:34
发表于 2010-1-20 10:08
