zxiazhui

急问，房产证上是夫妻双方一人的名字，过户时候只须执证人到场即可吗？谢谢。

skyyi_hong

不可以 要两个人都到场

zxiazhui

回复 skyyi_hong 的帖子

可是中介说房产证上的那个人到场就好了，他老婆出国了，不知道啥时候回来。

skyyi_hong

   

zxiazhui 发表于 2012-7-4 21:09
回复 skyyi_hong 的帖子

可是中介说房产证上的那个人到场就好了，他老婆出国了，不知道啥时候回来。

我交易的房子，同你情况一样，你做贷款和递件，业主双方都需要在场签名。除非他老婆去做公证，由他老公一个去交易。

zxiazhui

回复 skyyi_hong 的帖子

郁闷，贷款时候也是老公一个人，现在同贷书都批下来了。就是签买卖合同时候两个人先后都签了名字。现在去过户又是一个人，给中介提意见，他还说听他安排没错，一个人就可以了。

zxiazhui

是不是能过户就没问题了？

golden_grace

应该都要到场的

elinor713

我买过，都要到场。

蔷薇怒放

一个人到场就可以的

609531754

那个对呢。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

周惠娟

我买二手楼果时，办递件手续的时候都是对方一个人在场签字的。我想只要房产证上的人在场就得吧，交易中心接受递件出到回执就无问题了。当然夫妻两人在场就更好。

蓓妈妈

我买过，也卖过09年，就只要一个人在场就可以了。现在有没有变化就不清楚了。

zxiazhui

回复 doris.fong 的帖子

合同上面是夫妻两个人签名的。昨天过户完了，还是去了一个人，现在就等新房产证出了，做抵押。

joycexgq

双方都必须到场，包括银行审批你的贷款资料时，也需要双方提供资料的。你是找中介买的房吗，怎么这么不专业？我朋友买房，原房东姐姐在国外的都特地回来了

joycexgq

回复 zxiazhui 的帖子

是你们亲眼看到两个人签名的吗？去房管局，房管局的人也会摄像做记录的，问是否同意卖，OK了才会收件的。
房子是你自己的，钱是自己出的，你自己都不盯紧，别人真的 不会操心的。

joycexgq

这真的就得看你的运气了~~~遇到好人家，别人没有歪心思就好~~~~

zxiazhui

回复 joycexgq 的帖子

恩，我们是找的中介呀，我给中介提了这些问题，中介说不用的，签三方时候，他老婆去的，后来他才把名字补到三方合同上面，签名时候我们都在呀，是本人签的。
还有7.5号过户完了，过户时候是房产证上的人去的，老婆没去。房管局的人也没问业主同意卖方不，给签了一堆名字，就等着交钱，刚好下班，就等着下午去交钱，我们没去，中介去代缴了。现在就等新的房产证下来。

joycexgq

回复 zxiazhui 的帖子

是哪家中介？这么不专业！！！

应该没什么事的吧，是她本人亲自签的就行。