清静的世界

公积金快放款了，约定的是放款后交楼。那么接下来和业主预约一天去验房，然后交钥匙。关于结清水电有线电视和网络自己物业费的问题有些疑惑，约定了一个尾款，那么是结清水电才给尾款吗？可是当天肯定结不清水电煤气有线电视物业费等吧？难道要收楼前先搞定水电煤这些？ps:收二手楼有什么注意事项？
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冰兰眼线

楼主是怎么约定尾款的呢？放款的话是需要有首期款的转账记录的，难道是业主在收到首期以后再返给你几千块钱作为尾款吗？

璟柔妈妈

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对，我就是这样，过户当天去业主家里清点了东西，告诉他哪些我们可以买下，顺便要求他给了5000的交楼保证金

若薇

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我没有留尾款诶，这种情况怎么弄比较好呀

璟柔妈妈

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你中介费给清了吗？
如果没给清就好说，如果给清了，还是最好要中介出面去问业主收一下这个钱。

若薇

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中介费倒是还留了一部分收楼当天给，可是当天也确定不了业主那边水电煤气啥的还欠多少呀？我问问中介先

若薇

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问了中介，就说收楼当天抄最新的读数，然后结清。

璟柔妈妈

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那你抓着中介就行了，保证结清了再给。

清静的世界

   

若薇 发表于 2015-08-13 15:22
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中介费倒是还留了一部分收楼当天给，可是当天也确定不了业主那边水电煤气啥的还欠多..

我也疑惑这个
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kxlanlan

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学习了，收楼还要注意这些，虽然离收楼时间还早，收着，谢谢

璟柔妈妈

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我也还没收楼，一起研究了

小火枪

一起研究！
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相沫

顶一下，，楼主，有装修的时候可以找我哦。南雕装饰贴心小卫士小阳很乐意为您服务，13928801714
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bamk44237

给亲支持一个啦

虫的妈妈

我遇到这个卖家不肯扣留尾款做水电费，因为是表姐帮表妹卖房子，她说她有本存折扣她表妹的水电费款，现在表妹在外地，存折上还有钱，她也不能拿钱出来，唉，水电两三千元就算了，她收齐款尽快把钥匙交给我

zw0716

   

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回复 清静的世界 的帖子你们的合同上应该写了收楼当天结清尾款吧，也就是说收楼了，你就需要结清收楼押金了 ...

请问可以我自己拿着购房发票去办理水电的过户吗？还是一定要原业主一起去？如果我提前去过户怎样知道读数呢？谢谢
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zw0716

   

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回复 zw0716 的帖子自己拿着发票也是可以去过水电的；

拿购房发票和契税发票吗？
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