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最近看房感觉有点涨价,六大要求高吗?

 

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最近看了几套房,没有看到合心水的,然后就列了六大要求给中介,让他帮我找,帮我看下还有没要完善的。买房要求:
一、面积144以内,不能超过豪宅线,最低120平,总价要在控制范围内。
二、大阳台,主房南向,带主套。小阳台要有,朝向无所谓。一定要南北对流,三房以上。
三、楼龄5年内(可勉强接受到10年内),电梯,楼层7至15楼,不要14楼,如果2楼或3楼赠送大露台100平以上,也可以。不超20层的复式顶楼也可以,不要18楼。一定是有露台和顶层有房,独立楼梯使用,居住位于倒数第二层。
四、不靠马路太吵杂,最好无遮挡,或者楼距宽,景观好。
五、小区管理和环境绿化要好,容积3以下,最好是好的物业公司,停车位不紧张。
六、以工作单位为中心,距离不超过5公里。
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现在才看房是赶场,人挤人,太累人,早应该前几个月看好了,比如我,呵呵
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回复 阿白刚需 的帖子
现在才看房是赶场,人挤人,太累人,早应该前几个月看好了,比如我,呵呵 ...


上周末去看了星汇云城,人挤人,,一拔又一拔人看样品房,要排队,大厅黑压压一群人,位置都没得坐。最大南向108平,可惜了,不合适。
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半月闲 发表于 2020-9-14 20:42
最近看了几套房,没有看到合心水的,然后就列了六大要求给中介,让他帮我找,帮我看下还有没要完善的。买房 ...


前面这些都不难~ 最后一条很关键啊。 当然你预算无限的话无所谓。

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这要求不高啊!肯定能找到的
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回复 阿白刚需 的帖子

你这是复制粘贴的吧

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看你用多少钱买,你2000万去买,这样的要求一点都不过分。但是你用两百万去买,这样的要求太过分了。
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最重要的价格没写…
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如果要在市区买这样的房子几乎没有~
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长篇大论,最重要的钱💰都没说。
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本帖最后由 奋斗向前宝贝 于 2020-9-15 11:39 编辑

都2020年了,还有人封建迷信。18层,是中高楼层,是黄金楼层,采光通风好,粤语的意思是“要发”或“实发”。没文化真可怕,18层地狱是在地下,往下数,楼层是向天的,应说18层天庭,是九重天,18是九九之数。如果说18层是地狱,那1~17不也是地狱,19层也不能买,谐音9死1生,24楼谐音“易死”。带8的数字,在内地也有八方来财、八面玲珑等好意头。
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如果介意数字带4的很多,还有13也有很多人忌讳。其实对于一栋32层高的楼来说,13、14、18、19、24都是好楼层,采光通风好,顶楼、低层实际居住起来就差很多。
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在2000年左右刚开始修高层楼房的时候,18楼因为“要发”是非常抢手的第一选择,后来很多人抢不到,出于嫉妒心理在那乱扯什么十八层地狱,这个说法实际上是因为嫉妒而来哈。
在房地产销售实际情况中,30层左右的楼盘,18楼的选房优先度一般排在楼层前10位之内,比接近顶层和接近底层的楼层都好卖。不管有什么说法,15层至22层这个范围内的楼层始终是大部分人优先选择的对象。
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香港台湾人这么迷信,却抢着要18楼。大明星也喜欢18楼,大明星买房都请风水大师看的。风水大师是吃素的吗!周杰伦和昆凌的婚房买在元大一品苑18楼,价值3.8亿台币。小s买的宏盛帝宝18楼豪宅,是台湾顶级豪宅,和台湾首富林堉璘是邻居。奥运冠军李小鹏买的北京富力十号18楼市值3000万。华谊兄弟的总裁王中磊买的北京昆仑公寓16-18楼,价值1.8亿。
就算要扯到不科学的风水,也是不沾边的。
要说吉利和风水的问题,主要是谐音和谐型两个方面来看。
从谐音来说,18就是“要发”,是非常吉利的。在富豪众多和非常讲究风水的香港,18楼是被疯抢的最好楼层,没有关系和实力根本抢不到。大明星周杰伦价值3亿的豪华婚房就是18楼。
从谐型上来说,中国风水的重要依据是准确的“型”,现在的高楼,加上地下车库的层数的话18楼真正的形状是第19层或者20层了,实际形状已经不是18层了,所以说谐型也跟十八层完全沾不上边的。
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你买不到房,都什么年代了
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2.3.4看下来,只能去郊区了
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本帖最后由 奋斗向前宝贝 于 2020-9-15 10:03 编辑

18本身也是一个吉利的数字,18合九,粤语意为实发、要发,内地以前逢8的电话号码或者车牌号、楼层都是卖得更贵的。在广州,合生的楼盘逸景翠园、骏景花园、珠江帝景等,电梯楼层逢4用3A表示,天河北有些楼盘13层也用其他数字代替,18还没看到用其他数字代替的楼盘。
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  需求明确,不错,但是最重要的差了价格。建议再把需求排个序,房无完房,各有取舍。

尤其第六点,随时都可以换工作的,或者是自己的公司可以选择搬迁这样解决?

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重要的工作地点和预算都没说,其他的形同虚设啊

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请问工作单位在哪里?别是珠江新城吧?
最近看房感觉有点涨价,六大要求高吗?
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