半月闲

最近看了几套房，没有看到合心水的，然后就列了六大要求给中介，让他帮我找，帮我看下还有没要完善的。买房要求:
一、面积144以内，不能超过豪宅线，最低120平，总价要在控制范围内。
二、大阳台，主房南向，带主套。小阳台要有，朝向无所谓。一定要南北对流，三房以上。
三、楼龄5年内(可勉强接受到10年内),电梯，楼层7至15楼，不要14楼，如果2楼或3楼赠送大露台100平以上，也可以。不超20层的复式顶楼也可以，不要18楼。一定是有露台和顶层有房，独立楼梯使用，居住位于倒数第二层。
四、不靠马路太吵杂，最好无遮挡，或者楼距宽，景观好。
五、小区管理和环境绿化要好，容积3以下，最好是好的物业公司，停车位不紧张。
六、以工作单位为中心，距离不超过5公里。
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半月闲

   

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现在才看房是赶场，人挤人，太累人，早应该前几个月看好了，比如我，呵呵 ...

上周末去看了星汇云城，人挤人，，一拔又一拔人看样品房，要排队，大厅黑压压一群人，位置都没得坐。最大南向108平，可惜了，不合适。
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喵球球abc

   

半月闲 发表于 2020-9-14 20:42
最近看了几套房，没有看到合心水的，然后就列了六大要求给中介，让他帮我找，帮我看下还有没要完善的。买房 ...

前面这些都不难~ 最后一条很关键啊。 当然你预算无限的话无所谓。

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这要求不高啊！肯定能找到的
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littlegreywolf

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你这是复制粘贴的吧

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看你用多少钱买，你2000万去买，这样的要求一点都不过分。但是你用两百万去买，这样的要求太过分了。
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啊啊啊666666

如果要在市区买这样的房子几乎没有～
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弓长88

长篇大论，最重要的钱💰都没说。
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奋斗向前宝贝

都2020年了，还有人封建迷信。18层，是中高楼层，是黄金楼层，采光通风好，粤语的意思是“要发”或“实发”。没文化真可怕，18层地狱是在地下，往下数，楼层是向天的，应说18层天庭，是九重天，18是九九之数。如果说18层是地狱，那1～17不也是地狱，19层也不能买，谐音9死1生，24楼谐音“易死”。带8的数字，在内地也有八方来财、八面玲珑等好意头。
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奋斗向前宝贝

如果介意数字带4的很多，还有13也有很多人忌讳。其实对于一栋32层高的楼来说，13、14、18、19、24都是好楼层，采光通风好，顶楼、低层实际居住起来就差很多。
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奋斗向前宝贝

在2000年左右刚开始修高层楼房的时候，18楼因为“要发”是非常抢手的第一选择，后来很多人抢不到，出于嫉妒心理在那乱扯什么十八层地狱，这个说法实际上是因为嫉妒而来哈。
在房地产销售实际情况中，30层左右的楼盘，18楼的选房优先度一般排在楼层前10位之内，比接近顶层和接近底层的楼层都好卖。不管有什么说法，15层至22层这个范围内的楼层始终是大部分人优先选择的对象。
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奋斗向前宝贝

香港台湾人这么迷信，却抢着要18楼。大明星也喜欢18楼，大明星买房都请风水大师看的。风水大师是吃素的吗！周杰伦和昆凌的婚房买在元大一品苑18楼，价值3.8亿台币。小s买的宏盛帝宝18楼豪宅，是台湾顶级豪宅，和台湾首富林堉璘是邻居。奥运冠军李小鹏买的北京富力十号18楼市值3000万。华谊兄弟的总裁王中磊买的北京昆仑公寓16-18楼，价值1.8亿。
就算要扯到不科学的风水，也是不沾边的。
要说吉利和风水的问题，主要是谐音和谐型两个方面来看。
从谐音来说，18就是“要发”，是非常吉利的。在富豪众多和非常讲究风水的香港，18楼是被疯抢的最好楼层，没有关系和实力根本抢不到。大明星周杰伦价值3亿的豪华婚房就是18楼。
从谐型上来说，中国风水的重要依据是准确的“型”，现在的高楼，加上地下车库的层数的话18楼真正的形状是第19层或者20层了，实际形状已经不是18层了，所以说谐型也跟十八层完全沾不上边的。
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ltkjqwer

你买不到房，都什么年代了
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ltkjqwer

2.3.4看下来，只能去郊区了
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奋斗向前宝贝

18本身也是一个吉利的数字，18合九，粤语意为实发、要发，内地以前逢8的电话号码或者车牌号、楼层都是卖得更贵的。在广州，合生的楼盘逸景翠园、骏景花园、珠江帝景等，电梯楼层逢4用3A表示，天河北有些楼盘13层也用其他数字代替，18还没看到用其他数字代替的楼盘。
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|jayinton

  需求明确，不错，但是最重要的差了价格。建议再把需求排个序，房无完房，各有取舍。

尤其第六点，随时都可以换工作的，或者是自己的公司可以选择搬迁这样解决？

哆来咪cc

重要的工作地点和预算都没说，其他的形同虚设啊

zyl910hero

请问工作单位在哪里？别是珠江新城吧？