买家要求全权委托公证，求公证书内容如何保障卖家 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-4-27 06:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

因买家目前儿子未够18岁，他大概明年4月满，想4月再过户。现在他说全权委托公证，公正后取得公证书给我全款楼款。请问我在公证书如何写内容保障他不能到时一房多卖，有纠纷等影响我这个业主呢？有没有有经验的人？
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回帖推荐

快乐永恒戎发表于10楼查看完整内容

楼上说的不错。

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663454413 我卖的做了公证,,买的也做了公证,一年多还没过户,等过两年发表于 2016-4-27 16:59

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沙发

发表于 2016-4-27 07:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

表述不清
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3楼

发表于 2016-4-27 07:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

就是说他拿到全权委托书可以卖房子，我担心他卖给很多买家，然后潜逃。或者他与买家有纠纷。到时候买家告我，因为我是业主。
来自[广州妈妈Android版]

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4楼

发表于 2016-4-27 08:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

网签合同啊这个基本上能杜绝一房多卖

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5楼

发表于 2016-4-27 15:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qmp198596 的帖子
网签合同啊这个基本上能杜绝一房多卖

他要明年才网签
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宠爱..囡囡

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6楼

发表于 2016-4-27 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

因买家目前儿子未够18岁，他大概明年4月满，想4月再过户。现在他说全权委托公证，公正后取得公证书给我全款 ...

我卖的做了公证,,买的也做了公证,一年多还没过户,等过两年

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7楼

发表于 2016-4-27 17:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

人家还担心你卖家可以申请房产证遗失，重新申请一个新房产证呢？

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8楼

发表于 2016-4-27 18:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复哗哗2015 的帖子

那你没保障……

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笑只是一个符号

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9楼

发表于 2016-4-27 18:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复平平安安vs 的帖子

恩对啊

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快乐永恒戎

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10楼

发表于 2016-4-27 19:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼上说的不错。

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11楼

发表于 2016-4-28 05:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 663454413 的帖子
我卖的做了公证,,买的也做了公证,一年多还没过户,等过两年

买家为什么要做公证，他公证内容是什么
来自[广州妈妈Android版]

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663454413 你问买我的买家?借口很多,其实就是炒家发表于 2016-4-28 09:37

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12楼

发表于 2016-4-28 05:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ilovexiaoai 的帖子
&nbsp; &nbsp; 人家还担心你卖家可以申请房产证遗失，重新申请一个新房产证呢？ ...

反正大家都有风险
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宠爱..囡囡

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13楼

发表于 2016-4-28 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买家为什么要做公证，他公证内容是什么

你问买我的买家?借口很多,其实就是炒家

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宠爱..囡囡

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14楼

发表于 2016-4-28 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

能不能发我看看内容，想参考下你的委托书。你买方做的公证是什么内容呀？卖方做的全权委托是咩内容呀？ ...

买和卖的两份内容都差不多..公证处的格式都差不多的...你面积多少阿?总价多少阿?如果总价较高,,就应该是真买家来的

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15楼

发表于 2016-4-28 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 663454413 的帖子
买和卖的两份内容都差不多..公证处的格式都差不多的...你面积多少阿?总价多少阿?如果总价较高,,就应该是真 ...

比市场价低些，他讲价了。260方的
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16楼

发表于 2016-4-28 18:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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买和卖的两份内容都差不多..公证处的格式都差不多的...你面积多少阿?总价多少阿?如果总价较高,,就应该是真 ...

为什么买要一份，卖一份呢？直接搞一份，弄个副本不可以？
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663454413 唉,原来你没看明白...我说我卖了一间后,又买了另一间...两次都做公证发表于 2016-4-29 09:47

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宠爱..囡囡

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17楼

发表于 2016-4-29 09:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为什么买要一份，卖一份呢？直接搞一份，弄个副本不可以？

唉,原来你没看明白...我说我卖了一间后,又买了另一间...两次都做公证

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18楼

发表于 2016-4-29 13:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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唉,原来你没看明白...我说我卖了一间后,又买了另一间...两次都做公证

哈哈，天呀，你竟然搞甘多这种，多麻烦，你是炒家？
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663454413 你没细看...等证过两年发表于 2016-4-29 14:35

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宠爱..囡囡

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19楼

发表于 2016-4-29 14:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哈哈，天呀，你竟然搞甘多这种，多麻烦，你是炒家？

你没细看...等证过两年

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